[摘要] 上海、重庆房产税试点出台、央行加息、“新国八条”落地各地限购细则如箭在弦上，继2010年号称史上最严的楼市政策出台后，2011年楼市调控再加码。楼市的迷雾进一步扩大，购房者多持观望态度。为此，搜房网发出“理性置业、和谐筑家”的倡议,倡导以实际需求为导向合理置业。
上海、重庆房产税试点出台、央行加息、“新国八条”落地各地限购细则如箭在弦上，继2010年号称史上最严的楼市政策出台后，2011年楼市调控再加码。楼市的迷雾进一步扩大，购房者多持观望态度。为此，搜房网发出“理性置业、和谐筑家”的倡议,倡导以实际需求为导向合理置业。
根据本次佛山搜房网发起的春节攻市置业调查的数据显示，近半数人认为央行的这一次加息对佛山房价的影响将会是维稳，但也有小部分人认为房价依然会小幅上涨。广珠城际轻轨以及广佛地铁的开通也让不少市民对房价不抱幻想，超过六成的受访者对佛山房价继续上扬抱肯定的态度。
另外，数据还显示，在2011年严厉调控的大环境下，春季有置业计划的人约占调查人数的45.2%,持观望态度者则超过30%；而坚持按原计划购房的人数则不到一成半，更多的人表示将会延长观望时间。而且，从调查数据可以看出，有置业计划的绝大部分都是自住或婚房，禅桂中心区域及周边镇街的中小户型，更多的人表示暂时没有投资楼市的欲望。
政策、调控、楼价等一系列影响购房者春季置业的因素权重发生了变化。从调查里面我们可以看到，地段、价格、折扣优惠都是购房者最优先考虑的因素。在购房者最关注的因素当中，价格因素最为敏感，近7成受访者表示可以接受总价在80万以下房源，心里总价价位超过100万的人数仍然不多。
此外，此次春季置业大调查，我们还对佛山准备购置住房的人群进行了一个付款方式的调查。调查结果反映出“啃老族”不到四分之一，超6成的网友表示希望自己独力出首付，自己还贷。由此，不难看出，佛山地区的购房者还是相对理性，而且新生代的购房者还是十分希望通过自身的努力来购房置业。
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