[摘要] 今日，佛山市住房和城乡建设局发布七月楼市成交数据，平均成交价格8262.15元/㎡，环比六月8053.80元/㎡上涨2.59%。值得关注的是尽管成交量仍然低迷，但七月全市五区房价四升一跌，大有回升的趋势。其中顺德区以7250.36元/㎡成交均价，环比六月大涨14.38%位居四区涨幅之首。
今日，佛山市住房和城乡建设局发布七月楼市成交数据，平均成交价格8262.15元/㎡，环比六月8053.80元/㎡上涨2.59%。值得关注的是尽管成交量仍然低迷，但七月全市五区房价四升一跌，大有回升的趋势。其中顺德区以7250.36元/㎡成交均价，环比六月大涨14.38%位居四区涨幅之首。与此形成鲜明对比的是，七月高明区楼市成交一片哀鸿，成交面积、成交套数、成交金额以及成交均价全线下跌，房价更是回到“4”字头。
佛山市住建局发布的7月楼市成交数据
从七月全市的楼市成交情况来看，总成交面积和总成交金额与六月相比不相上下，房价虽有上升了2.59%，但涨幅不大，且8262.15元/㎡的均价比起限购前理性了很多。另从成交套数来看，日成交量约120套也不算过热。而对于购房者来说，更为重要的是下半年楼市传出的趋稳态势或者更具参考意义。
纵观五区，顺德楼市和高明楼市可谓冰火两重天，顺德楼市在成交面积、成交套数、成交金额以及成交均价四个方面均大幅上扬，均价涨幅更是接近1000元/m²；与此相反，高明区在成交面积、成交套数、成交金额以及成交均价四个方面全部下挫，楼价回落至“4”字头。
五区房价中，最“恐怖”的莫过于要数南海区了。过去的七月，南海以10491.50元/㎡的成交均价企稳在万元以上，至此，南海房价已经连续三月“破万”了。同样，禅城区的房价也“不甘示弱”，七月重上“9”字头，以9061.91元/㎡均价小涨1.50%。
如果要数房价对限购最敏感的的区当属三水区，自限购以来三水的房价已经逐渐回归理性。从限购头两个月的“7”字头回归到了最近两个月的“6”字头，七月均价为6585.32元/㎡，比起六月虽有些许涨幅但幅度很小，此外在成交面积、成交套数、成交金额三个方面均有超过一成的跌幅。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
