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上周佛山楼市量升价跌 南海成交环比上涨100%

房天下   2011-11-16 15:18

[摘要] 自从上周楼市成交跌超5成之后,今周楼市成交来了个“乾坤大转移”,成交涨超百分百。据世联地产市场检测数据(11.07—11.13)所得,上周佛山一手住宅共成交1064套,环比增长 102.3%;成交均价为9036元/平米,环比下跌 4.5%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)。

自从上周楼市成交跌超5成之后,今周楼市成交来了个“乾坤大转移”,成交涨超百分百。据世联地产市场检测数据(11.07—11.13)所得,上周佛山一手住宅共成交1064套,环比增长 102.3%;成交均价为9036元/平米,环比下跌 4.5%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)。

据数据显示,上周佛山楼市呈量升价跌趋势,一手住宅成交较前周增加 538套,均价环比下跌4.5%。纵观五区,楼市数据参差不齐。其中南海和顺德成交量大幅增长,南海成交404套,顺德成交 261套,分别增长100.0%和 59.1%;禅城和高明成交量下跌,禅城区成交80套,高明成交仅 8套,分别下跌31.6%和81.4%。而三水区在连续 3周零成交后,上周成交量较多,为 311套。

2011年第46周佛山各区一手住宅成交情况

在均价方面,南海和高明成交均价上涨,顺德和禅城均价有所下跌,三水均价为 5706元/平米。其中南海均价为11611元/平米,环比上涨 11.7%;高明均价为 8094元/平米,环比上涨52.5%;顺德区均价为 8121元/平米,环比减少13.8%;禅城区均价为9057元/平米,环比减少 2.1%。

业内人士分析,上周南海和顺德两个主要成交区域成交量涨幅较大,带动全市成交量大幅增长;而均价在镇街盘的拉动下,有所减少。市场整体表现为量升价跌。

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