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上周"偷懒"成交量降4% 佛山房价重启下行通道

房天下  作者:罗洁仪   2012-04-03 00:05

[摘要] 据房天下数据监控中心显示,2012年3月第5周(2012年3月25日到2012年3月31日),佛山住宅成交量较前一周有所“偷懒”,共成交1475套,环比下降了4.34%;成交均价约7339.12元/㎡,环比下降1.59%。整体表现为“量价齐跌”。

3月“小阳春”已然过去,佛山楼价上涨了又下降,下降了又上升,如坐过山车。尽管业内认为“阳春”之气难持续,但4月开局,截止到目前,佛山楼市的每日成交量依然保持3位数。据房天下数据监控中心显示,2012年3月第5周(2012年3月25日到2012年3月31日),佛山住宅成交量较前一周有所“偷懒”,共成交1475套,环比下降了4.34%;成交均价约7339.12元/㎡,环比下降1.59%。整体表现为“量价齐跌”。

每周成交

继“总理房价”以后,“杜甫很忙”成了房地产新一个流行词。在那些对语文课本图片的“再创作”里,杜甫时而手扛机枪,时而挥刀切瓜,时而身骑白马,时而脚踏摩托……被网友戏称为“杜甫很忙”。然而,佛山的开发商们,似乎比杜甫更忙,他们忙着应酬、忙着营销、忙着促销、忙着降价……最终结果就是“让房价合理回归”。

购房者很忙了,开发商太忙了,佛山楼市更忙了。3月第5周,佛山商品房的各项指标都反映出了楼市的“疲倦”。3月第5周,佛山住建局网站7天的数据显示,佛山住宅共成交1475套,环比前一周下降了4.34%,与3月第3周基本持平;佛山成交面积为13.8万㎡,环比前一周微涨6.07%;成交金额为101279.84万元,环比前一周上涨4.38%%;成交均价为7339.12元/㎡,环比仅上涨1.59%。

每周成交

上周,与佛山楼市整体“量价齐跌”招相辉映的,是佛山5个区的成交量。佛山全市5个区当中,成交量无一例外的下降,房价方面则“青菜拌豆腐”,5个区里有涨有跌,其中南海区和三水区呈现上涨,顺德、禅城和高明,房价都在下降。而本周的5去成交顺序,与3月第4周一致,从1-5排序,依次为南海区、顺德区、禅城区、高明区、三水区。

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