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楼市调控的蓝海在哪里?商业地产的机遇和挑战

——2012中国商业地产投资意向调查

房天下   2012-08-17 15:26

[摘要] 2012年楼市调控政策持续收紧,限购、限贷、限价。。。招招剑指传统住宅地产,立志实现居者有其屋的目标。与住宅市场的一派冷清不同,房产市场的另一分支——商业地产逆市利好,出现供需两热的热闹景象。调查显示,高达84%的购房者对于商业地产投资兴趣浓厚,万科、保利等地产龙头纷纷“下海”进军商业地产。

下一个蓝海在哪里?住宅调控下,商业地产的机遇和挑战——2012中国商业地产投资意向调查

2012年楼市调控政策持续收紧,限购、限贷、限价。。。招招剑指传统住宅地产,立志实现居者有其屋的目标。与住宅市场的一派冷清不同,房产市场的另一分支——商业地产逆市利好,出现供需两热的热闹景象。调查显示,高达84%的购房者对于商业地产投资兴趣浓厚,万科、保利等地产龙头纷纷“下海”进军商业地产。在住宅政策收紧、国内投资渠道较少的大背景下,商业地产俨然成为投资界下一个“蓝海”。

金秋九月即将来临,在楼市金九银十的传统旺季中,搜房网策划2012年搜房网商业地产投资季暨第七届中国商业地产年会即将盛大举办。搜房网调查2012年楼市投资者投资意向新变化,探路2012中国楼市投资发展新趋势。


1.2012年的楼市调控政策持续收紧,有效的遏制了住宅市场高扬的房价,您认为今年的政策是否客观上利好了商业地产?(单选,必答)
  是的,楼市调控政策明显利好商业地产 
  楼市调控政策间接利好商业地产,但不明显 
  楼市调控政策并没有利好商业地产 
2.您是否投资过楼市?(单选,必答)
  是的,投资过住宅 
  是的,投资过商铺 
  是的,投资过写字楼 
  是的,投资过别墅 
  没有投资过,但现在有投资楼市的打算
   没有投资楼市的打算 
3.您对2012年的房产投资市场的预期是?(单选,必答)
  看好2012年的中国房地产投资市场发展,尤其是住宅市场 
  看好2012年的中国房地产投资市场发展,尤其是商业地产市场 
  2012年中国房地产市场商业地产投资将好于住宅
   2012年中国房地产市场住宅投资将好于商业地产
   不太看好2012年中国房地产整体市场的发展趋势 
4.2012年住宅市场遇冷,众多投资者开始转向商业地产投资,您的投资计划是否也倾向于商业地产?(单选,必答)
  不倾向商业地产,当前政策下还是希望投资住宅 
  之前投资住宅,现在有计划转向投资商业地产 
  一直投资商业地产,未来还将专注于商业地产投资 
  投资计划暂处于观望阶段,还要再看看市场变化 
5.您认为投资价值的物业形式是?(单选,必答)
  住宅 
  商铺 
  写字楼 
  酒店式公寓 
  其他 
6.您投资商业地产的目的是?(单选,必答)
  自用 
  长期出租
  短期投资后转手出售获得 
  其他 
7.您投资商业地产项目最关注的因素有哪些?(单选,必答)
  地段
  价格投资 
  周边配套 
  项目品质 
  开发商品质 
  运营商品质 
8.您对哪个区域的商业项目比较感兴趣?(单选,必答)
  禅城区 
  南海区 
  顺德区
  高明区 
  三水区 
9.您希望搜房网投资者俱乐部提供哪些服务?(单选,必答)
  看铺团 
  投资者沙龙
  投资者大讲堂 
  优质项目推介 
  会员邮件推送 
  其他 

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