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大学毕业两年后 普通工薪族结婚是否先要买房

广州日报  作者:陈昕宇  2012-09-24 09:38

[摘要] 毕业两年后发现依然没有存够买房钱,是硬啃老买房结婚,还是先结婚再考虑买房?近日,有工薪阶层年轻人向理财师提出这样的疑问。国际金融理财师针对其职业收入情况结合房价现状进行分析,给出了努力工作增加收入,待房价与自己工资的收入比到了一个合理的比例再出手买房的建议。

毕业两年后发现依然没有存够买房钱,是硬啃老买房结婚,还是先结婚再考虑买房?近日,有工薪阶层年轻人向理财师提出这样的疑问。

国际金融理财师针对其职业收入情况结合房价现状进行分析,给出了努力工作增加收入,待房价与自己工资的收入比到了一个合理的比例再出手买房的建议。

理财师建议,想婚后买房的夫妇,应注重稳健储蓄投资,不宜投资于高风险的股市或者期货。

问题:毕业大学生先租房结婚

2010年,佛山禅城市民小华刚毕业,进入一中型广告公司工作,当时他的月薪为3500元。女友是大学同学,进入了事业单位,当时月薪为3000元。两人毕业时有一个两年计划,打算今年买房结婚。

不过两年过后,两人工作虽努力,但工资却没有增加许多。小华薪资涨到每月4000元,而女友每月则为3300元。而两年前他们租住的70平方米小套间,二手房价已由6000元/平方米涨到超过10000元/平方米。

他们工资和储蓄的涨幅远远赶不上房价的首期所需。两人究竟结不结婚呢?省吃俭用的他们只有约3万元存款,另外双方父母可以支持约10万元,满打满算买房还是不够首付。

像小华这样的情况应怎么办?在理财顾问的劝导与分析下,两人还是按原计划结婚,但先不买房,3万元储蓄就用来摆喜酒,两人婚后仍然租住原来的小套间。

支招:较适合的时候出手买房

国际金融理财师布卓君称,实际上不少想买房的年轻人都经历过这一阶段。“此前也有一对夫妇想在2007年买房,但收入也不够,两夫妇也是先存钱,2009年的时候房价出现低位,房贷利率也有了折扣,这时两夫妇的收入有了质的提升。

由于一直有买房的准备,他们储蓄投资非常稳健和注重整个资产组合的流动性,没有投资高风险的股市或期货市场。因此两年下来加上住房公积金也凑够了首付,并且遇上房贷利率折扣,还贷压力也减少。”

布卓君表示,按照近年来楼市和房贷的规律,两三年后小华有较好机会在较适合的买房时机出手。

布卓君建议,时下的年轻朋友也应该保持一种积极的心态,不要理会现在或未来房子是涨还是跌,先潜心干好自己的事业。

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