[摘要] 虽然佛山楼市在传统旺季“银十”的一轮成交冲刺后，全市楼市均价已重上9000元/平方米水平。根据上周的成交数据，佛山的均价到达到9529元/平方米的高位。但是均价的上浮并不代表佛山楼市回到普遍上涨的道路，很大程度是由高端项目成交比例上升所导致，众多的刚需盘还依旧“亲民”。
虽然佛山楼市在传统旺季“银十”的一轮成交冲刺后，全市楼市均价已重上9000元/平方米水平。根据上周的成交数据，佛山的均价到达到9529元/平方米的高位。但是均价的上浮并不代表佛山楼市回到普遍上涨的道路，很大程度是由高端项目成交比例上升所导致，众多的刚需盘还依旧“亲民”。
在购房者仰望禅城和桂城中心区万元以上的高端楼盘时，佛山的其他区域却仍旧有着许多价廉物美的刚需好选择。在排除了经济水平稍逊一筹的高明和三水区后，其余三区里也有很多低价的惊喜，特别是经济最为发达的顺德区，4字头和5字头的项目非常普遍，而南海镇街也依旧是佛山楼市的一个“价格洼地”，好盘也并非一定高不可攀。
在每平方米售价过万的楼盘已成为平常后，多少人知道佛山仍有每平方售价低于4000元的超“笋”盘？小编今天就把佛山的楼盘价格排名“倒着”来看，介绍一下佛山在售超低价盘。
价格：均价3900元/平方米
海骏达上苑效果图
海骏达上苑占地约4万㎡，建筑面积约11万㎡，是海骏达集团在杏坛倾力打造的全新项目，产品以高层洋房为主，二房至四房，面积约80-160㎡；另配套有风情商业街、社区服务中心、篮球场、羽毛球场、休闲广场等配套设施，10000㎡法式风情主题园林，低密度容积率，50%绿化覆盖率，根据地势营造出移步换景的景观资源。项目计划2010年5月面市。 项目地处杏坛新城中心，杏坛是东海发展协调区的重要组成部分，也是连接广佛和粤西的“桥头堡”。高赞、甘竹滩、新涌三座大桥建成通车，高富路、市九横路、杏龙路在加速建设，佛山二环完成规划，杏坛和中心城区越来越近，杏坛新城正式融入珠三角60国际生活圈，区域价值在飞速成长。
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动态：丽南名都清9-16座户型，面积为110平方米和137平方米三房，仅剩少量楼层。一口价4000元/平方米。物业费为1.30元/平方米/月，现楼发售，毛坯交楼。
价格：均价4000元/平方米
丽南名都效果图
丽南名都由佛山市顺德区金名实业有限公司开发，周边有学校、银行、公交车站、市场、大小食肆等多项生活配套，项目自身配套也十分完善，小区内配有休闲运动设施场地及临街一线商铺等等，足不出户即可畅享便利、无忧的生活,还有这片区域未来规划发展大环境。 丽南名都项目占地15137.205平米,是龙江城区开发规模项目之一，由15座七至十三层电梯洋房组成；一期基本售磬，二期5-8座现正接受VIP诚意登记，产品户型由50-95㎡三房为主，是目前龙江在售的楼盘中有此产品的项目。 丽南名都园林规划设计依托内欧陆园林叠加式园景，锦屏山万亩生态山景，及“河涌”三重景观出发，景观整体性，连贯性，对景性出发，集舒适性、观赏性和互动性于一体。
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价格：均价4400元/平方米
凯欣名苑效果图
凯欣名苑建筑风格简约、清新、现代、时尚，为9至17层电梯洋房，整个小区以围合式布局，拥有着优美的园林景观。超宽楼距设计，充分保护和尊重您生活的私密性。凯欣名苑拥有宽敞的地下停车库，配有两栋独立的复式时代商业楼宇。
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动态： 南湖花园在售约40-220㎡(套内)单位，户型多样，楼高18层，毛坯交楼，均价4500元/㎡。90-120㎡二房至三房单位仅剩余少量楼层可选。 南湖花园位于均安新城北区7号地块，占地近35000平方米，总建筑面165000平方米。楼盘北邻百安路，交通便利，规划由10栋层高17~25层电梯洋房组成，总开发单元共900多套。康城房产公司总经理吴浩钊先生介绍，整个项目的设计构思将突出城市空间与单体建筑的和谐沟通理念，建筑风格具有时代特色，满足符合当地人文生活习惯的空间环境的生活方式，致力打造出均安桥南地区高档社区。
价格：均价4500元/平方米
南湖花园效果图
南湖花园位于均安新城北区7号地块，占地近35000平方米，总建筑面165000平方米。楼盘北邻百安路，交通便利，规划由10栋层高17~25层电梯洋房组成，总开发单元共900多套。康城房产公司总经理吴浩钊先生介绍，整个项目的设计构思将突出城市空间与单体建筑的和谐沟通理念，建筑风格具有时代特色，满足符合当地人文生活习惯的空间环境的生活方式，致力打造出均安桥南地区高档社区。 南湖花园项目将分三期开发，每一期建筑面积在50000平方米以上。整个项目园林面积25000平方米，配套有泳池、健康径和篮球场，以及社区服务中心、文化活动中心和社区警务中心等。
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价格：均价4800元/平方米
山林水语效果图
山林水语占地面积为28万平方米，总建筑面积为70万平方米，容积率为2.5，绿化率为30%。项目位于南海西樵镇西岸旅游度假区内，区内自然山水资源丰富，空气清新、环境幽静，是远近闻名的长寿村，也是有名的度假休闲胜地。山林水语南面为庆云路及西岸村，西面临近西岸桥，北面为西江支流沧江的河涌大堤，与之一涌之隔的即为高明大道及高明城区，东面为待开发用地。项目开发后将会在项目西面的沧江河堤建设成沿江休闲景观带。 山林水语与高明中心城区相距不过一公里，轻松享受高明城区带来的各项便利生活配套，同时西岸本身也有学校、邮局、银行、公交车站、大小食街等多项生活配套，加上项目建成后自身的商业配套，足以令到业主足不出户即可享受各项生活配套.
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价格：均价4800元/平方米
银汇华庭效果图
银汇华庭位于佛山市南海区丹灶镇桂丹西路11号，银汇华庭一期预售具有一二层挑高商铺、三四层特色居室与五六层复式洋房的特点。商铺挑高5米，90%以上超高使用率，二层3500平方米超大型商场，处于广佛肇RBD中轴线上，丹灶金沙100%纯街铺，齐集众多知名商家及连锁店，购物、休闲、娱乐等。 银汇华庭房居紧邻大湿地公园和仙湖度假区等度假胜地，与银行、学校、市场等紧密相连，处集购物、饮食、休闲、娱乐、商务、旅游于一体的丹灶金沙商业步行街。
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动态：金威郦都售7座和8座新品，户型面积为77-120平方米的两房，毛坯售4890元/平方米起，非毛坯售5780元/平方米起。住宅物业费为1.5元/平方米/月，车位物业费1.2元/平方米/月。 金威郦都项目总建筑面积近33万㎡，拥有高达40%绿地率，整体呈围合式的建筑布局。
价格：均价5000元/平方米
金威郦都效果图
金威郦都项目总建筑面积近33万㎡，拥有高达40%绿地率，整体呈围合式的建筑布局。产品功能空间方正实用，实用率均超过83%。金威郦都由于是围合式的建筑布局，所有楼栋都向着中心园林，最宽的楼间距超过90米，保证房间通风采光。极大地提高各产品的舒适度，相显著，能较好改善生活品质。金威郦都周边配套有：当地政府还计划在新城南片区中心重金打造近10万平米的生态休闲公园，未来还将建成一栋高42层，集商场、写字楼、五星级酒店为一体的总部经济大厦、乐从医院。
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价格：价5000元/平方米
狮山阳光嘉园效果图
狮山阳光嘉园位于佛山“5+2”狮山组团，广佛肇经济圈核心位置，由低密度8栋多层及6栋小高层电梯洋房组成。 狮山阳光嘉园倾力打造东南亚风情水景园林社区，半地下停车人车分流；小区高智能化配套设施，星级酒店式服务管理。
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动态：瑸城珑湾目前在售90-140㎡单位，户型丰富，主推三房户型，售价5000多元/㎡起，部分户型价9000元/㎡。 滨城珑湾是佛山市东建集团倾力打造的全新楼盘项目，项目位于国家4A级西樵旅游渡假区，东临顺德水道，南望西樵山，西连龙湾基路，北接龙湾大桥。滨城珑湾2公里私属江岸，俯瞰超万方中心园林景观，超百米楼距，坐拥千亩山峦的西樵山自然秀丽景色。龙湾大桥和新西樵大桥的开通，15即享禅桂城央生活圈。
价格：价5000元/平方米
滨城珑湾效果图
滨城珑湾是佛山市东建集团倾力打造的全新楼盘项目，项目位于国家4A级西樵旅游渡假区，东临顺德水道，南望西樵山，西连龙湾基路，北接龙湾大桥。滨城珑湾2公里私属江岸，俯瞰超万方中心园林景观，超百米楼距，坐拥千亩山峦的西樵山自然秀丽景色。龙湾大桥和新西樵大桥的开通，15即享禅桂城央生活圈。
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