[摘要] 据世联地产最新周报显示，2012年11月12日-11月18日，佛山一手住宅共成交1350套，较前周增长250套；成交面积为14.44万平米，环比增长15.2%；成交均价为9496元/平米，环比上升3.1%。
进入11月份以来，佛山的一手房市场可谓一周火过一周。同往常一样，每年最后两个月佛山房企都会加大推盘量，优惠折扣让利不断。据房天下统计，上周周末（11月17日-11月18日）佛山共有14大项目开盘或加推。
分别是，东海银湾、盛南新都、保利香槟花园、长信银湾、万科金域蓝湾、万科缤纷四季、保利东湾、保利中环广场、凯蓝名都、锦绣北苑、美的翰城、美的广场、美的西海岸、捷和广场，共14个。这些楼盘当中，除了东海银湾和捷和广场是纯新盘以外，其他都是在售的热门楼盘。
其中位于禅桂交界的东海银湾11月18日首次开盘，推出2、4、5座楼，面积涵盖78-91㎡三四房刚需户型，均价约9500元/㎡，当天人气火爆，现场紧急加推3座，场面震撼。另外，佛山新城的保利东湾低调加推4座，价格区间为9700-12000元/㎡，其中热销7成。从购房者的积极性可以看出，2012年岁末，佛山楼市供需两旺，再续新房热销传奇。
据小编了解到，国庆小长假期间，佛山开盘或加推的楼盘约12个，上周末开盘推货的楼盘可谓有过之而无不及，称得上是佛山楼市2012年内的开盘潮。尤其值得关注的是，上周末开盘的楼盘中品牌云集，万科、保利、美的、长信等均是佛山购房者熟悉的品牌开发商。
事实上，跟佛山相似，在上周末迎来推货小高潮的城市还有像深圳等城市。北京中原地产统计显示，截至11月18日，11月54个主要城市新建住宅签约套数达171735套，比10月同期上升45.5%，创近两年来的月度同期成交纪录。其中，北京、上海等热点城市的签约量均达到年内新高。在冬天的传统销售淡季，这种行情让人颇为意外。
淡季不淡，旺季不旺。自2008年以来的楼市成交中，不少热点城市频繁在年末出现翘尾行情，而“金九银十”等传统销售旺季往往不如人意。分析人士认为，近年来，频繁释放的楼市调控信号影响了房地产市场内在的自然周期，导致市场表现出明显的“反周期性”。
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