[摘要] 房价涨跌的“迷雾”和近日京城等多地都出现的浓雾一样，让人“雾里看花”，这也引起了一轮又一轮的“约赌”。预言房价大涨和看准房价会跌的声音一样热闹。
房价涨跌的“迷雾”和近日京城等多地都出现的浓雾一样，让人“雾里看花”，这也引起了一轮又一轮的“约赌”。预言房价大涨和看准房价会跌的声音一样热闹。
2012年年末，中国房地产市场突然启动，量价齐升，交投活跃。这令很多人措手不及。于是，所谓“恐慌情绪”开始蔓延。接着，北上广皆传出风声：抢购出现了。
一半是火焰，一半是海水。人们心中不禁惴惴：房价会否如任志强所言，今年3月会大涨吗?
网友及专家看法
房价涨跌的“迷雾”和近日京城等多地都出现的浓雾一样，让人“雾里看花”，这也引起了一轮又一轮的“约赌”。预言房价大涨和看准房价会跌的声音一样热闹。
有网友表达了自己的心声：房价在四五年之间不会出现大涨或大跌!整体控制在现有价位，稍作上下浮动是政府调控的最终目的!而政府政策调控则视楼市情况而出;涨则收紧，跌则松放!刚需购房者无所谓，先买早住;炒房者，必死无疑!
对此，财经评论人吴其伦的看法是：3月房价将开始下跌。他给出了如下五个理由：1、政策不仅未见松动，却有趋紧迹象，将打击供应方的心态;2、春节刚过，消费者购买力降低，需求将锐减;3、开发商出于一季度业绩考虑，将选择 以价换量;4、2012年年底，开发商支付了大量的应付款，资金将会紧张，5、两会前，投资客不敢轻易入市。
他在微博上更是放出话语：任大炮之房价暴涨论将令其跌下神坛，因为3月房价不仅不会暴涨，反而会迎来下跌!追随大炮的人，做好资产严重缩水的准备吧!
政府容忍度?
市场趋暖，人们都在想政府究竟会有什么动作，何时会有动作。但是，《中国青年报》的记者提出这一问题的时候，中国银行国际金融研究所的研究人员认为，当前的状况是政府乐见的，市场活跃拉动刚性需求，为经济增长注入活力，而价格并未出现大幅上扬。“只有当投机性、投资性需求重新回来，价格上涨让人难以忍受，政府或许才会再次发力。”该所高级研究员周景彤说。
他说：“预计增供应、抑投机和调结构是2013年房地产市场调控的三大重点，尤其是继续实施限购令和二套房信贷政策。如果未来房价继续走高，不排除限购政策进一步趋严、房地产信贷政策出现紧缩的可能。但是，在实施稳健货币政策的同时，会优先保障房建设的融资需求。”
房价始终牵扯着百姓的敏感神经，这房子到底是买还是租?是现在买还是再等等?莫衷一是。或许正如人们所说，所谓的专家意见，最终也是有的是站在开放商角度，有的是站在政府的角度，有的是披着羊皮的狼的角度。有的是挂狗头卖羊肉的角度。各路声音，站在普通老百姓和普通购房者的立场上去考虑的寥寥无几。
房价是涨是跌，抑或保持现状，我们只能静观其变。
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