[摘要] 在蛇年春节前，却有部分楼盘房价有所松动，例如已经进入尾货销售阶段的怡翠世嘉花园，之前的成交均价一直在万元以上，最新成交均价约9139元/㎡，较之前下降了近1000元/㎡。另外，位于季华七路上的季华金品，目前在售78-110㎡现楼单位，成交均价约8800元/㎡，但在2月4日，有3套单位以均价7834元/㎡低价成交。
春节返乡，不少人都被“老家房价”震惊了，记忆中的“老家房价”经过2013的洗礼后，便宜的越发少了，涨幅大的倒是真心多了。房子作为必须性商品，催生出了一票“刚需族”，他们来自五湖四海，多为80后的小白领，打算扎根于佛山且都偏爱禅桂房。不得不承认这些经济基础薄弱的“刚需族”们品味和眼光倒是极好的，禅桂中心是佛山的标志，经济发展的速度和楼盘周边配套的质量都是有目共睹的，地铁沿线，潜力巨大。
2013年2月17日，渣打银行发布对30家开发商的专项调查报告。报告显示，除个别城市外，房价基本趋于稳定，中央加大房地产调控力度的可能性在降低，地价已经见底，开发商重返土地市场，房价将轻微上行、行业面临整合。接受调查的企业位于二、三线城市。按照这份报告，作为二线城市的佛山，在楼市调控政策不变的前提下，2013年的房价上涨又是大概率事件。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_02/19/news/1361288962440_000.jpg "[Description]")
据悉，佛山在售楼盘打折促销力度不大。仅有个别楼盘有春节促销的活动，如东海银湾有购房券、砸金蛋等活动，但是其销售人员直言，此活动只为攒人气，赠送的如购房券的实际优惠很少。保利天玺有两个98折优惠。较阔气的万科水晶城，推出初四到初七下订单可送30年物业管理费的优惠，不过仅限均价在12000元/平方米以上的楼盘。【2013"楼泡泡"能胀多大 佛山下半年房价或涨10%】
然而，在蛇年春节前，却有部分楼盘房价有所松动，例如已经进入尾货销售阶段的怡翠世嘉花园，之前的成交均价一直在万元以上，近期随着中海锦城、鸿晖•依岸康堤等几个低价纯新盘入市的冲击，价格似乎有所松动，成交均价约9139元/㎡，较之前下降了近1000元/㎡。另外，位于季华七路上的季华金品，目前在售78-110㎡现楼单位，成交均价约8800元/㎡，但在2月4日，有3套单位以均价7834.54元/㎡的低价成交了。价格也下降了将近1000元/㎡。
本篇小编就为大家精选沿桂澜路一字铺开的禅桂热销10住宅盘，曝光2.20报价动态，7634.54元/平秒杀老家房价，供置业参考！
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
价格：均价9800元/平方米
东海银湾效果图
东海银湾位于桂澜路西侧、同济东路北侧，净用地面积为85935平方米，按照容积率3.0来计算，总建筑面积可达到257805平方米。该地块辐射禅桂并紧邻季华路，地块周边已有成熟的商圈和完善的交通网，区位优势明显。
售楼地址：禅城区桂澜南路3号
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
动态：季华金品主要在售4、5座高层洋房，均价8800元/平方米。主力户型78-110平米的2-3房。3房面积为90-110平方米。物业费为1.80元/平方米/月。现楼发售。
价格：均价8800元/平方米
季华金品效果图
季华金品位于季华七路。属于季华总部街“东提”的核心位置，位居总部经济的龙头。祖庙、东平、千灯湖三大商业核心区的辐射交汇处，北接桂城，东连广州，通顺德，2可达佛山一环。佛山地铁3、4、6号线交汇，地铁就在家门口，交通便利、通达四城，前景无限。季华金品全城独有5米LOFT空间，买一层用二层，超100%实用率。挑高中空的客厅，房子变大，生活升级，让私享超乎想象。季华金品70-110平方米二、三房精品户型，实用率超8成，南北正向，两梯四户豪宅梯户比。
售楼地址：季华七路北侧
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
价格：均价11000元/平方米
依云上城效果图
依云上城位处禅桂交汇之地，占地约15万㎡，建筑面积约36万㎡，产品以洋房为主。社区配套丰富，社区中心广场具备生活、文化、艺术各项功能。依云上城拥有36万㎡东南亚风情园林，由数百种绿色热带植物、特色花钵景墙、趣味雕塑、精美铺装等构筑成，约200米主景观轴线、多条灵动水系。3000㎡精英会所，15大功能分区，羽毛球场、乒乓球室、健身房、瑜伽室、舞蹈室、高尔夫体验区、茶室、咖啡红酒阅览区、多功能影视厅、家庭娱乐室、儿童活动室、英式桌球室、艺术家工作室、钢琴室、会议室。
售楼地址：佛山市禅城区魁奇路与桂澜路交汇处（佛陈大桥附近）
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
动态：佛山万科广场在售4座、5座单位，产品面积为81-131㎡两房到四房，户型方正实用，南北对流，带非毛坯发售，售价12000-15000元/㎡，均价13000元/㎡。
价格：均价13000元/平方米
佛山万科广场效果图
佛山万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标，是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道；向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区，交通非常便捷。 佛山万科广场是万科联手全球领先设计机构之一——RTKL，参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万㎡，总建面约75万㎡，是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、臻品住宅、特色商业街区为一体的超大规模的城市综合体，是佛山不可复制的“中心之城”。
售楼地址：禅城区季华五路与岭南大道北交汇处（西北角）
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
价格：均价20000元/平方米
中海千灯湖1号效果图
中海千灯湖花园(一期)项目总建筑面310062.66平方米，其中住宅建筑面积163561平方米，商业建筑面积2536平方米，幼儿园建筑面积3200平方米，配套设施建筑面积3582.66平方米，地下建筑面积137183平方米。中海千灯湖1号项目占地共15.4万平方米，总建筑面积58.8万平方米。根据地块特点，楼栋均为南北布局，户户景观化。为了实现项目居住和景观化，社区内规划了超7万平方米的酒店式度假休闲园林，7万平方米私家园林面积相当于10个足球场的面积。
售楼地址：南海区桂城南海大道东侧、海七路北侧、灯湖西路西侧
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
动态：依云天汇8栋楼王已开卖，户型涵盖151-203㎡，2梯3户。仅132套，均价14500元/平米。项目同时在售5座260平米大宅，南北对流，2梯2户设计，户型含6米中空高厅设计，目前可选楼层比较多。
价格：均价14500元/平方米
依云天汇效果图
依云天汇是南海桂城高新金融区的又一力作。项目千灯湖和虫雷岗公园，建筑面积约21万㎡，由10栋超高层住宅和特色商业体组成。依云天汇项目位于桂城千灯湖南平西路，是双地铁口交汇项目，千灯湖站等地铁出口，分别位于项目西侧，步行仅8，瞬间通达广佛两地，产品涵盖90平方米的小三房精品户型到280平方米的豪华洋房。
售楼地址：佛山市南海区桂城千灯湖南平路
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
动态：南海万科广场在售1座1幢87㎡、88㎡、110㎡三四房实用户型，带2500元/㎡非毛坯，均价15000元/㎡，购房享98*99折，推40~100㎡商业步行街商铺，2－20万/平方米。预计2014年年底可交楼。销售中心年前开放到年廿八，到年初四恢复营业。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：享98*99折
南海万科广场效果图
南海万科广场——万科在广佛地区大型城市综合体，也是广佛黄金线上地铁综合体。项目占地约8.9万方，包含住宅、商业及商业mall、写字楼等产品形态，其滂沱之势注定成为桂城的新地标。南海万科广场项目位于广佛地铁南桂路B出口处，真正的地铁上盖物业，15即刻通达广州及禅城。广佛地铁日益增多的人流，以及地铁承载了广佛两地信息、文化、人才技术的交流，使得项目蕴含了无限的商机。
售楼地址：佛平路与桂澜路交界（南桂路地铁站B出口）
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
购房者感慨收入没能追房价:越等降价越买不起
2013新春不打烊 佛山楼盘特价VS促销"游园会"
动态：怡翠世嘉花园在清168平米楼王单位，五房双套房。楼高39层，2梯3户设计，均价11000元/平方米，多楼层可选。预计2013年10月毛坯交楼。
价格：均价11000元/平方米
怡翠世嘉花园效果图
怡翠世嘉位于佛山市季华七路与桂澜路交汇处，坐拥广佛地铁4、6号线交汇的便利；项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积39万平方米，规划有幼儿园和6万方集餐饮、娱乐、购物为一体的大型购物中心,是集住宅、公寓、商业、餐饮、娱乐、购物为一体的大型国际精英社区。怡翠世嘉花园主打的75-109㎡单位为二梯四户方正实用户型，其功能分区主次分明、私密性好，拥有时尚休闲的百变空中花园，超大阳台设计、实用率高，可满足不同的个性化需求，是讲究生活品味、追求视觉卓越的知识型年轻家庭的理想生活空间。
售楼地址：佛山市禅城季华七路与桂澜路交汇处 （怡翠玫瑰园东侧）
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
佛山"夺地大战"节前再演 万科2.55亿得陈村地
价格：待定
地铁金融城效果图
地铁金融城位于南海金融高新区核心位置、地铁广佛线金融高新区站上盖，是连接广佛中轴线走廊的核心门户，独拥金融高新区未来的商务氛围和环境优美的千灯湖居住区，集滨水绿化景观、广场商业为一体的佛山城市客厅——金融广场，俯瞰金融广场水景，眺望千灯湖公园绿意，美景尽收眼底。
售楼地址：南海区海八东路32号
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
价格：均价11000元/平方米
中海锦城效果图
中海锦城占地19.95万㎡，总建筑面积74.2万㎡（地上建筑面积：57.22万㎡，地下建筑面积：16.98万㎡），位于五丫口大桥北侧，隶属广东省金融高新技术服务区B区，东接广州荔湾区，为广佛同城的咽喉要地。项目分三期开发，总户数约5000户，户型涵盖70-140平方米的两房至四房，规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区服务中心，并配备国际双语幼儿园，充分满足业主多样化生活需求。同时还将建设公交总站，接驳广佛地铁并通达广佛商业中心。 项目一期由7栋11层的小高层和10栋32层的高层洋房组成。
售楼地址：广东金融高新区海八东路北侧
佛山婚房楼盘秀：//news.fs.soufun.com/zt/201301/hfdxd.html
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
