[摘要] 恋人结婚前共同攒钱买房，但临近结婚，由于男方出轨两人分手。女方表示共有房产她要三分之二，弥补男方对其造成的精神伤害。男方不同意，两人因此闹上法庭。那么，这种情况，双方共有的房产如何分割？恋人共同买房又要注意什么？
恋人结婚前共同攒钱买房，但临近结婚，由于男方出轨两人分手。女方表示共有房产她要三分之二，弥补男方对其造成的精神伤害。男方不同意，两人因此闹上法庭。那么，这种情况，双方共有的房产如何分割？恋人共同买房又要注意什么？
北京中伦文德太原律师事务所律师认为，如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按一人一半来分配。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，律师提醒恋人们，购房时，不要忘记对各自的出资额做个约定公证。
恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买(即登记在两人名下，并且尚未取得产权证，则看《购房合同》上是否是两人名字。如果是，则按照共有财产进行分割。
如果房子登记在男方名下，但女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，但男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。
恋人婚前购房采用“联名”方式，也就是把两个人的名字都写到房产证或购房合同上。“联名购房”的程序并不复杂，在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管局交纳相关的证件。
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