[摘要] 首套房贷利率普升至9折以上，4月中旬以来佛山各大银行房贷利率优惠频收紧，但二套房贷变化不大。
近来，有购房市民发现，首套房贷享受8.5折的利率优惠政策已悄然退出市场。记者了解到，目前，佛山四大国有银行的首套房贷利率普遍回升到9折以上。仅个别银行与合作楼盘还能拿到8.8折优惠。
记者咨询了本地多家楼盘及银行信贷人员获悉，首套房贷利率8.5折优惠取消有一段时间了。“现在只有9.3折了。”昨日，绿景二路保利鼎峰楼盘的一位销售人员告诉记者，工行和农行首套房贷给的优惠都是9.3折，“中行本来还有9折，但说随时都会取消，现在申请都不一定能拿到。”
上周末，专程赶到保利东湾看样板间的市民陆小姐也惊奇地得知，房贷利率都上调了。保利东湾的销售人员告诉她，4月中旬，各家银行通知楼盘取消首套房贷8.5折优惠。据介绍，保利东湾共有中行、农行、建行、华兴银行四家签约合作银行。其中，首套房贷中行可以打9折，农行为9.3折，建行利率折扣、可享受8.8折。此外，华兴银行也可做到9折优惠，同时，在华兴银行办理信贷业务，还能升级成为该行的VIP客户，享受转账等多项手续费的减免服务。
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首套房贷利率折扣上浮9折以上。/资料图片
记者了解到，目前，四大国有银行工、农、建、中执行的首套房贷利率基本上都是9折或9.3折。招商、兴业、广发等一些股份制银行对首套房贷利率则为9折优惠。
二套房贷政策方面则变化不大。走访发现，各家银行对二套房贷仍然实行首付6成，利率上浮10%。
“从4月开始就接到上级行的通知，首套8.5折取消，现在执行93折。”农行佛山分行一位个金部经理表示，各家银行调整的时间和幅度都差不多。他同时透露，虽然利率收紧，但目前信贷额度并不紧张，放款一个月内多能完成。
本地一家股份制银行个贷负责人认为，按照8.5折来算，银行做首套房贷几乎不赚钱。所以，在目前银行资金并不算太宽松的前提下，对首套房贷利率打折的积极性自然不高。银行更愿意把投向房贷的资金转向投入议价能力更强的经营性贷款。据了解，目前，佛山国有银行的经营性贷款普遍上浮15~20%左右；而股份制银行的价格更高，至少需上浮20%。
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