[摘要] 佛山首次确认差别化额度，公积金缴存满1年最高可贷26万，满2年可贷30万。首套利率优惠收窄至9.3折，商业贷款利率优惠阶段性缩水，部分股份制银行停止放贷。
公积金贷款额度：
升！
从下月起，我市公积金贷款额度将从26万元提升至30万元，这是否意味着市民买房将更节省呢？记者算了一笔账，相差的4万元用公积金贷款，可以使利息总额节省4000元，但商业贷款可以贷30年，这样算来月均还款额又是商业贷款更低一些。因此究竟是使用公积金贷款还是使用商业贷款，还要看购房者自己的实际需求。
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变化：取消额度5万元
佛山市住房公积金管理中心近日公布了《关于实行差别化贷款及修订住房公积金抵押贷款办法的通知》，看点就是首次明确要求实行差别化贷款额度标准。修改后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》规定，根据我市住房公积金可用量确定贷款额。按规定依时足额缴存住房公积金满1年以上2年以下（大于等于12个月、小于24个月），且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的，贷款额度个人不超过26万元；按规定依时足额缴存住房公积金满2年以上（大于等于24个月），且在贷款申请审核前3个月内依时足额缴存住房公积金的，贷款额度个人不超过30万元。
据了解，我市住房公积金贷款额度于2009年从20万元提高至26万元，之后3年多的时间里未有过调整。此次将额度上调，且将缴存满一年和满两年的明确了差别化标准，用意何在？
“上调个人公积金贷款额度，是为了更好地实行差别化贷款政策。”市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前佛山市实行差别化贷款政策，公积金贷款采取“多缴多得、少缴少得、不缴不得”的原则，根据缴纳的额度与缴存的时间可获取差别化的贷款额度。“对缴存不足一年的暂不予贷款，缴存一年以上未达两年的可贷26万，缴存两年以上可贷30万元，这是权利与义务相一致的表现之一。”
此外，之前的《贷款办法》设定公积金贷款缴存1年以上，额度是5万元。而此次将取消这一设定，按申请人实际情况计算住房公积金贷款额度。
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