[摘要] 近日，全国多个一二线城市被曝公积金额度吃紧，出现缓贷、断贷现象，降低贷款上限或采用公积金“公转商”贴息方式。而多个三四线城市则放松公积金贷款政策，提高贷款上限。相关部门负责人表示，目前顺德没有出现缓贷、断贷现象。
近日，多个一二线城市被曝公积金额度吃紧，出现缓贷、断贷现象，降低贷款上限或采用公积金“公转商”贴息方式。而多个三四线城市则放松公积金贷款政策，提高贷款上限。相关部门负责人表示，目前顺德没有出现缓贷、断贷现象。
动态：多地公积金额度吃紧
近日，多地个人住房贷款出现快速增长，消费者集中购房也透支了各地的公积金贷款额度，多地公积金出现缓贷、断贷现象。为应对此种情况，多地公积金中心提高公积金缴存上限，降低贷款上限，或者采用公积金“公转商”贴息贷款方式，应对公积金运行压力加大问题。
据了解，“公转商”贴息贷款是指公积金中心与商业银行合作，在住房公积金资金供应紧张达到设定预警条件时，将经审批同意的公积金贷款转由商业银行发放商业性住房贷款。在职工偿还贷款期间，因商业性住房贷款利率和住房公积金贷款利率不同产生的利息差，由公积金中心逐月给借款人补贴。
而与一线城市公积金额度吃紧，降低贷款上限不同的是，多个三四线城市提高公积金贷款上限。日前，记者从佛山公积金管理中心官方网站了解到，佛山将个人公积金可贷款从26万提高到30万。据记者粗略估算，在此之前，今年已有至少10个三四线城市提高了公积金的贷款额度上限。业内人士认为，公积金放松政策是为了刺激市场需求。
调查：仍可用公积金贷款
记者致电佛山公积金管理中心12345咨询电话，工作人员表示满足条件的市民可以申请公积金贷款购房，放款时间与之前没有什么区别。承办银行受理住房公积金贷款资料后，必须在5个工作日内提交到顺德公积金管理部。在资料齐全的情况下，该部门的审批时间是5个工作日。审批完以后，在2个工作日内发放贷款，银行收到贷款以后，必须要在5个工作日内发放给购房者。
佛山市住房公积金官方网站数据显示，去年佛山公积金缴存额为66.19亿元，发放贷款为22.64亿元。自2006年至2012年，缴存额都明显多于发放贷款额度。
另外，记者咨询顺德多个楼盘的置业顾问，均表示与之前没有太大变化，满足条件仍可用公积金贷款。大良新城区某盘的工作人员林先生表示，去年有好多客人采用公积金贷款，一般办好手续加上放款时间前后要三个月，最长则要花半年的时间。使用商业贷款时间则相对短一些，两个月即可办妥。容桂某盘的工作人员也表示，购买该楼盘的房子仍可用公积金贷款，根据公司规定，首套房使用商业贷款首付为三成，公积金贷款则为四成，放款时间需要几个月。
回应：顺德运转正常
对于顺德是否像北京、杭州、温州等城市一样出现缓贷、断贷现象而采用公积金“公转商”等方式，佛山公积金管理中心新闻发言人陈科长表示，顺德没有出现这种现象，也没听说有这种现象出现。目前公积金放款时间与之前一样，没有变化。
而对于此前佛山提高个人公积金可贷款额度是否意味着佛山放松公积金贷款，鼓励有自住需求的市民入市？他表示，该举措是为了实现差别化贷款，其他说法没有根据或属于谣传。
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