[摘要] 环境好、道路通，南庄人返乡置业，众多品牌地产入南庄开发楼盘，江景盘成南庄名片。
如今，沿魁奇路一路向西，经过石南大桥，宜居南庄的形象正逐渐呈现：汇银W新港湾、龙光·水悦龙湾、绿岛明珠、万科城等众多楼盘项目沿南庄大道一路排开，阵势空前庞大。
“产业南庄，城市绿岛”，当前，政府投入重金，南庄在产业、交通、环境等方面的转型升级正全面加速，宜商宜居的定位正吸引越来越多的本地居民返乡置业，而区位优势与价格低洼，也让南庄获得了禅桂买家的青睐。
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南庄万科城项目实景
重生态
产业南庄，城市绿岛
“产业南庄，城市绿岛”，这是去年7月，南庄亮出的崭新名片。而事实上，南庄对绿色生态环境的改造早在06年就已开始。
2006年，南庄对当地污染严重的陶企进行整治，关停转移辖区内八成共65家陶瓷企业，拆除了145个白烟翻滚的喷雾塔。昔日白烟弥漫的南庄大道得以重现蓝天，还相继引来万科、新明珠、龙光等品牌房企的进驻和深耕。
追求低排放仅仅是南庄改头换面的步，政府还将目光重点放在了生态环保项目的打造上。09年6月份，政府便提出投入17亿元，在南庄北部建设生态休闲区，打造生态水乡新城，大力发展饮食娱乐、旅游、酒店、居住等业态。其中，绿岛湖经过环境治理，如今已经成为市民休闲的好去处，春节期间接待游客数量达到数万人次。
清“路障”
路网完善，禅西融城
路通财通，是城市与社会发展的真理。近两年，政府在路网完善方面不遗余力，通大桥，延主道，引地铁，斥重资打破制约南庄产业、楼市发展的“路障”，积极推动禅西融城。
近日龙溪大桥已正式开通，连接南庄与禅桂中心的主干道魁奇路西延线也有了实时进展。上月初，禅城交通局公布魁奇路西延线施工中标单位。此次工程呈东西走向，东起石南大桥引道，向西途经快速路禅西大道，主道止于溶洲大道。龙湾大桥让南庄和西樵有效互动；禅西大道使南庄南北向交通更为畅通；地铁2号线将成为佛山东西走向骨干线；南庄二桥北沿线将北接季华西路。路网完善将加速南庄与佛山中心城区的。
同时，路网的升级，也提升了南庄的区域价值，万科、龙光、新中源、新明珠等房企大鳄纷纷进驻南庄开疆拓土，沿线楼市的价格低洼效应正在凸显。
人回流
本土居民返乡置业
“目前前来买楼和咨询的多以本地居民为主，都看好这里的江景盘。”在位于南庄大道，直面吉利河一线江景的纯新盘绿岛明珠，项目负责人告诉记者，环境好转，很多在外置业的南庄人纷纷回流本地买楼，而一些禅桂白领也因为看好南庄宜居环境，纷纷将置业方向西移。“南庄本就是藏富于民的地方，当地人对居住条件和水平追求刺激了改善大户型产品的入市和销售。”据介绍，定位50万㎡江景豪宅的绿岛明珠，首次开盘推出别墅与一线江景产品，一便劲销2亿。
而路网、教育等各项配套的完善，楼市价格洼地的优势，拉近了市民对南庄的心理距离，禅桂客户置业南庄也变得水到渠成。如同样坐享吉利河江景的万科城，深耕南庄多年，见证了南庄楼市的逐渐升温。项目将在10月中下旬推售约88-165㎡的带装修江景单位，大户型可望江及西樵山。80万㎡的生活大城，拥有4000平方米的休闲会所，还规划有大型万科生活广场，5万㎡的原生态休闲滨江公园，为佛山市民提供了生活休闲的幸福居所。
如今，南庄被划入“中心城区”，南庄楼市的发展前景正得到更多市民和房企的认同。
物业地址：佛山禅城南庄大道南庄中学对面
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：25座、26座优惠登记1万抵3万
龙光·水悦龙湾效果图
龙光·水悦龙湾占地16.7万㎡，总建面达44万㎡。项目南面紧邻吉利河享吉利河一线风光，北接南庄大道、东临佛山一环，西靠佛开高速，仅15的贯穿佛山接连广州，交通非常便利。水悦龙湾拥有极为丰富的产品线，从低密度独栋别墅到禅西多层洋房、高层洋房、公寓、商业一应俱全，社区内还有4万㎡法式园林、1.2万㎡商业、幼儿园、500㎡晶体游泳池、网球场、架空层康乐设施等配套。
售楼地址：佛山市禅城区南庄大道与禅港路交汇处
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