[摘要] 近日，央行新闻发言人就当前房地产信贷情况等热点问题回答记者提问时表示，房地产信贷政策方向无改变，将继续贯彻落实差别化住房信贷政策，积极满足居民首套自住购房的合理信贷需求。
近日，央行新闻发言人就当前房地产信贷情况等热点问题回答记者提问时表示，房地产信贷政策方向无改变，将继续贯彻落实差别化住房信贷政策，积极满足居民首套自住购房的合理信贷需求。
该发言人表示，中国人民银行认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场调控的决策部署，从货币信贷政策角度，继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度，政策方向没有改变。
前三季度房地产贷款继续保持快速增长态势，保障性住房开发性贷款继续快速增长，房地产贷款主要支持居民购买首套自住房的贷款需求。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中，首次购房贷款占比达到76.5%，也就是说，超过了四分之三的个人住房贷款是首次购房贷款，客观上抑制了投资需求。
该发言人表示，当前中国银行体系流动性供应总体较为充裕。从调查上看，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。
该发言人表示，下一步中国人民银行将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况，加强与相关部门的协调配合，鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务，积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求，促进房地产市场持续稳定健康发展。
针对关于存款利率市场化改革的提问，该发言人表示，目前只有人民币存款利率有上限管理。下阶段，我们将为进一步推进利率市场化改革创造有利条件。同时，从在银行间市场上发行同业存单入手，待条件成熟时发行面向企业及个人的大额存单，逐步扩大金融机构负债产品的市场化定价范围，稳妥、有序地推进存款利率市场化改革。
房价利率双双上浮 三水黄金周购房潮依然火爆
房价上涨房贷利率上浮 三水购房者"鸭梨山大"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
