[摘要] 时至年底,佛山五区各项目加大推货力度,据房天下数据监控中心统计,上周(12月15日-12月22日)共录得新增预售项目共25个,合计供应住宅单位5050套,环比前一周上涨达到81%,合计供应住宅面积50.9万平米,环比上涨49%。
时至年底,佛山五区各项目加大推货力度,据房天下数据监控中心统计,上周(12月15日-12月22日)共录得新增预售项目共25个,合计供应住宅单位5050套,环比前一周上涨达到81%,合计供应住宅面积50.9万平米,环比上涨49%。
相较前一周仅一个项目新增预售单位,上周禅城区有四个项目新增预售,包括首次拿到预售证的新鸿基•泷景花园、天丰花园(天丰国际),以及龙光•君悦华府和美誉紫薇花园。其中,位于澜石旧改片区的新鸿基•泷景项目首次获得新增预售,预计12月开售首批洋房,户型涵盖160-420平米滨江大宅。
位于禅城魁奇路和港口路交汇处的龙光•君悦华府项目11月初首次开售2栋即热销9成,随继推出5-2栋洋房,户型涵盖84-91㎡,售价8字头起,均价约9800元/平米。新增预售单位位于5-1栋洋房,户型涵盖83-90㎡三房,预计12月下旬推出。
佛山市商品房预售情况(2013.12.15-12.22) | ||||||
区 域 | 预售楼盘 | 领证日期 | 预售房源 | 预售套数(住宅/商铺) | 预售面积(㎡) | 预售证号 |
禅城区 | 君悦华府 | 12月16日 | 五座二层/25层;五座首层/25层;五座一幢/25层 | 92 | 8018.26 | 2013011101 |
9(商铺) | 1082.36 | |||||
2(其他) | 1095.55 | |||||
泷景花园 | 12月18日 | 十一座/23层;一座/13层;六座/7层;九座/13层;四座/7层;五座/7层;七座/7层;八座/13层;十座/23层;二座/13层 | 258 | 61445.02 | 2013011501 | |
天丰花园 | 12月18日 | 六座/24层;六座首层商铺/24层;二座/24层;二座首层商铺/24层 | 253 | 20252.78 | 2013011301 | |
美誉紫薇花园 | 12月18日 | 商铺/20层;6号/20层 | 289 | 13106.83 | 2013011401 | |
25(商铺) | 2424.88 | |||||
南海区 | 广佛新世界庄园佛环路华仕半山 | 12月16日 | 20栋,26栋 | 8 | 3684.58 | 2013040102 |
广佛新世界庄园佛环路云悦果岭 | 12月16日 | 29栋,30栋,41栋,42栋,43栋,44栋 | 6 | 6269.17 | 2013040002 | |
凰樵假日 | 12月17日 | 7座2号楼 | 84 | 6423.88 | 2012019502 | |
风度广场 | 12月17日 | 地下车库 | 786 | 29238.24 | 2013005602 | |
尚东豪庭 | 12月18日 | 尚东豪庭君景苑,尚东豪庭君爵苑 | 80 | 8320.41 | 2013041602 | |
金碧海岸花园 | 12月18日 | 9栋 | 124 | 22270.1 | 2011007102 | |
金碧海岸花园 | 12月18日 | 紫杉湖61-80号 | 10 | 2565.9 | 2013009102 | |
金碧海岸花园 | 12月18日 | 棕榈湖2、5-7号 | 4 | 2630.48 | 2012011302 | |
凰樵假日 | 12月18日 | 3座2号楼 | 30 | 4402.17 | 2013041902 | |
金名都 | 12月18日 | 38栋,39栋 | 528 | 49292.92 | 2013041702 | |
桂丹颐景园 | 12月18日 | 近水2座, 近水1座 | 192 | 17055.62 | 2013041802 | |
金碧海岸花园 | 12月18日 | 棕榈湖8、9号 | 2 | 1254.92 | 2012013902 | |
紫山花园 | 12月20日 | 82座,83座,23座,85座,21座,80座,55座,86座,54座,20座,81座,87座,52座,84座,18座,53座,22座 | 55 | 16622.14 | 2013042502 | |
万科金域国际花园 | 12月20日 | 2座2幢,1座2幢,1座地下商业,2座地下商业 | 69 | 3825.07 | 2013042602 | |
中信金山湾花园 | 12月20日 | 13号,12号 | 248 | 27068.27 | 2013042702 | |
保利公馆 | 12月20日 | 8栋 | 120 | 13712.71 | 2013042402 | |
14(商铺) | 1370.21 | |||||
佳兆业水岸新都花园 | 12月20日 | 二区1座,二区2座 | 248 | 25509.9 | 2013042302 | |
顺德区 | 东怡水岸花园 | 12月18日 | 桂花洲3、4座(对应规划许可证2号楼)层数:25层 | 92 | 25610.55 | 2013023703 |
东逸湾 | 12月19日 | 16-19座,各7层 | 80 | 6850.75 | 2013023303 | |
39(商铺) | 6382.65 | |||||
保利家园 | 12月20日 | 20-23栋 | 500 | 61084.78 | 2013024003 | |
万科缤纷西园 | 12月20日 | 1号楼 | 186 | 13002.64 | 2013023803 | |
14(商铺) | 784.23 | |||||
三水区 | 大塘房产楼盘 | 12月17日 | 三座 | 36 | 7570.92 | 2013099005 |
锦溢豪庭 | 12月20日 | 二座 | 40 | 3222.8 | 2013098705 | |
9(商铺) | 726.7 | |||||
锦溢豪庭 | 12月20日 | 一座 | 120 | 10198.77 | 2013098405 | |
9(商铺) | 623.81 | |||||
锦溢豪庭 | 12月20日 | 三座 | 80 | 6452.4 | 2013098805 | |
14(商铺) | 1200.04 | |||||
高明区 | 诺卡水月山畔 | 12月16日 | 1座(原诺卡水月山畔A\B座) | 91 | 8551.49 | 2013007004 |
诺卡水月山畔 | 12月16日 | 2座(原诺卡水月山畔C\D座) | 90 | 8374.18 | 2013007104 | |
明汇苑 | 12月17日 | 二期8号楼 | 191 | 8611.44 | 2013006904 | |
喜悦家园 | 12月19日 | 6座 | 58 | 6835.89 | 2013007204 |
除了禅城区新增预售单位有大幅上涨,南海区项目在上周也扎堆推货。据统计,南海区上周共新增预售单位2594套,环比上涨133.5%,包括桂城金融高新区、里水、大沥、狮山、西樵等镇街均有出货。
值得注意的是,上周南海区新增预售单位户型普遍在100平米以上,还包括少量的别墅产品。热门项目保利中央公馆、佳兆业水岸新都花园(佳兆业•滨江1号)、中信金山湾项目均有新增预售。
和顺德区土地市场一样,最近顺德楼市表现平平,上周仅有4个项目新推货,以位于龙江的保利家园(保利上城)项目为主,合计共有858套住宅面市。而三水区和高明区新增预售仍然保持相对缓慢的节奏。
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