[摘要] “赠送面积”看起来好像很玄乎，其实也很容易理解：开发商在设计单元户型时，参照建筑量规范，合法让房屋某部分的面积最终不计入房屋总建筑面积内，从而达到“偷面积”的目的。对购房者来说，“赠送面积”就是不花钱买来的使用面积，增加舒适度。“赠送面积”楼盘靠谱程度实际不高。
编者按：新版《住宅设计规范》在2012年8月1日正式实施，其中明确商品房中所有的阳台都计一半的建筑面积，明确了阳台的使用功能，并明确指出，开发商对阳台面积不得任意扩大化。杜绝了开发商所谓封闭阳台按全面积收费的约定俗成做法。。
然而被认为将越走越窄的“送面积”之路在佛山依然很有市场，时隔1年6个月，“N+1”户型因为高实用率符合刚需心意而深受欢迎。“N+1”户型在惠佛山如此普遍，那么开发商为何这么“大方”，说送就送呢？楼盘“送面积”到底靠不靠谱？小编整理了楼盘“送面积”的几大常见手法。
一、原始偷法：飘窗和低台凸窗
在窗户上做文章应该说是开发商、也是用得的招法。目前在各大楼盘最常见的便是凸窗。凸窗，可简单理解为"突出建筑外墙的窗户"。开发商把窗户推移至建筑外墙以外，让窗户成为建筑的附属物。
另外一种是低台凸窗。开发商把带窗外墙向外推移，把窗台水平面拉到，通过设计一个较低的平台限制窗户层高，这个低台往往可以打掉，从而增加使用空间。
代表楼盘：禅城绿地中心、长信银湾、悦峰天誉
动态：禅城绿地中心位于季华路六路与南海大道交界。项目在售5座单位，面积涵盖87-142㎡三至四房，全南向花园N+1户型，均价14000元/㎡。100-1950㎡甲级写字楼同步接受限量优惠登记，展示区已开放。 现到访售楼部，就有机会获洗车券、十万家电豪礼。
价格：均价14000元/平方米
禅城绿地中心户型图，这种飘窗方式的赠送面积，佛山大多数N+1户型都有
禅城绿地中心是由世界500强绿地集团倾力打造的新一代地标综合体。项目位于季华路CBD，雄踞季华路及南海大道两大城市经济主轴交汇处，地铁3、4号线双地铁之上。项目业态涵盖220米高5A超甲级写字楼、甲级商务写字楼、锦天华府高端住宅、风情步行街、绿地缤纷城大型购物中心。五大业态组合商务、商业、居住三大组团，共组地标综合体完美生态商业链。
售楼地址：佛山市季华六路与镇安西路交界
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