[摘要] 近日，禅城区国土城建和水务局发出公告，就朝安路东侧、兆祥东路南侧改造项目中的土地与房屋征收补偿安置标准向市民征求意见。根据意见稿，住宅类房屋最高可补偿6600元／平方米。市民可在下月23日前将意见反馈至祖庙街道办事处或区国土城建和水务局。
朝安路东侧改造项目征收补偿方案征意见
近日，禅城区国土城建和水务局发出公告，就朝安路东侧、兆祥东路南侧改造项目中的土地与房屋征收补偿安置标准向市民征求意见。根据意见稿，住宅类房屋可补偿6600元／平方米。市民可在下月23日前将意见反馈至祖庙街道办事处或区国土城建和水务局。
根据意见稿，被征收的房屋分为住宅和非住宅两大类，征收补偿有货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式。其中，住宅类货币补偿标准为钢混结构6600元／平方米、混合结构5800元／平方米、砖木结构5200元／平方米。选择产权调换的，将提供果房地块的安置房供被征收人选择，按核定的房屋套内建筑面积1：1调换。
非住宅方面，工业厂房、仓库按照框架结构850元/平方米、混合结构650元/平方米、砖木结构450元/平方米、简易结构250元/平方米、棚屋150元/平方米、水泥地面100元/平方米的标准进行补偿。而商铺、办公用房等将按评估结果支付补偿费用。
对于农村集体土地征收补偿，包括了土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。其中，农用地不分地类按75000元/亩，滩涂地、荒草地及其他未利用土地40000元/亩的标准进行补偿。
意见稿显示，住宅选择货币补偿的，在规定时间内签约并腾空交出建筑物的，一次性给予个人配合签约奖励40000元/户；若本项目全体被征收人均按规定交出房屋的，在上述基础上，另行给予项目签约完成奖励10000元/户。而非住宅以货币补偿方式进行补偿的，按建筑物补偿总额10%进行奖励。
另外，对于农村集体土地上自建住宅，在合同约定时间内腾空交出房屋的，按照自建住宅只建不足二层（不含二层满层），按核定建筑面积的15%予以货币奖励；自建住宅只建不足三层（不含三层满层），按核定建筑面积的10%予以货币奖励；自建住宅只建不足四层（不含四层满层），按核定建筑面积的5%予以货币奖励。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
