[摘要] 这边厢，7月12日招商地产在顺德新城开发的首个楼盘“公园1872”销售中心亮相、5月26日龙湖·春江名城启动奠基仪式；那边厢，碧桂园·钻石湾项目正密锣紧鼓起建中，并启动了“碧桂园22载定制顺德富豪生活”活动，发布《富豪意见征集问卷》，问卷正成为全城富豪们热议话题。
片区或将迎来“最抵买”时机
据记者了解，目前顺德新城在售的项目中，大部分均价在1-1.2万元左右，据一些楼盘相关负责人透露，这个价格已是近年位。据了解，在大良东区片区上，近年实时亮相的豪宅盘金地·天玺项目，一度曾卖到2万元每平方米；而紧接着出来的美的广场，其价格也与金地项目相媲美，随后而来的君怡天悦、敏捷·畔海御峰，虽价格不及金地、美的项目高，但也在1.4万-1.6万之间；而德胜新区那边，保利中环、万科天傲湾、嘉信帝苑等项目，均在万元以上。
今年以来，受楼市走低大环境以及房贷收紧、限购继续抓紧等影响，市场买卖双方胶着状态加深，市场进入深度博弈期，尤其是大户型高端户型受到较大冲击，在这样的情况下，主力大户的项目不得不“放价”来拉动交易。就如大良东区在售的敏捷·畔海御峰日前也打出了“7900元/平方米抄底东区，仅限一天”的宣传，而君怡天悦也曾打出“路虎”的极具吸引力的宣传等。而据这些楼盘相关负责人反映，在将价格降下来后，收到较好的效果，确实拉动了一批想买房的置业者出手。
业内人士指出，下半年顺德中心新城将有较多的新品入市，在限购限贷等政策未放松的情况下，相信定价也将会比较保守，此外，近月已有多个城市松绑限购，假如未来政策有放松，相信这些中心区域的项目现有的优惠都将不会再有，因此，下半年，应是入市顺德中心新城的好机会。
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