[摘要] 就在昨日，位于佛平四路和聚元北路南延线交汇处的海伦堡·海汇广场传出推出“一口价”特价房，保利东湾的9字头特价房也已所剩不多，7月还有哪些楼盘降价了呢？快来看看“7月降价盘”集锦。
房天下讯 7月入伏，楼市持续僵持。据各代理行统计，上周佛山楼市仍然疲软，整体呈量价齐跌的状态。一方面，多个城市掀起限购松绑潮，佛山是否跟进备受关注；另一方面，多项目撑不住业绩压力开始降价。
据了解，保利东湾于本月推出了少量9字头起的特价房，敏捷豪宅盘更是在本月从均价13000元平米降到7900元/平米起，自此，桂丹路沿线、季华路沿线、顺德新城、佛山新城等热门置业区域均已加入“价格战”，购房者选择甚多。
就在昨日，位于佛平四路和聚元北路南延线交汇处的海伦堡·海汇广场传出推出“一口价”特价房。销售人员称，为了冲本月业绩，海汇广场于“7月30日晚上6点到9点推出十套一口价单位”。在小编进一步询问特价房情况时被告知，42方带装修的平层单位总价不到34万，单价约8000元/平米，其他面积的户型也有特价房，具体要到场才知道。
海伦堡·海汇广场位于桂城东板块，新开业不久的怡丰城综合体就在其附近，周边还有不少写字楼在建。由于项目主打公寓产品，不限购不限贷，又邻近广州，吸引了不少广佛投资客。而项目在售的产品，除了平层单位外，还有4.5米层高的单位，现在与房天下合作，有5000元享95折的优惠，总体均价8500元/平米。
这样算起来，海伦堡·海汇广场的特价房报价比平时优惠了500元/平米。好消息是，即使错过了昨晚，这两天仍可到现场申请购买特价房，感兴趣的购房者可以关注。
保利东湾的9字头特价房已所剩不多，7月还有哪些楼盘降价了呢？快来看看“7月降价盘”集锦吧。
价格：均价8500元/平方米
动态： 海伦堡·海汇广场位于佛平四路和聚元北路南延线交汇处。目前在售2—26层42、54㎡单位，层高4.5米，不限购不限贷，整体均价8500元/㎡带非毛坯。其中42㎡为北向户型，54㎡有南向及西向两种户型。据悉，项目目前推出置业优惠，尽享95折优惠。
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海伦堡·海汇广场位于佛平四路和聚元路交汇处，是一个纯商业项目，也是中国房地产50强海伦堡地产进驻佛山的个项目。项目由2栋写字楼和3栋SOHO物业组成。其中写字楼高22-25层，面积段37-60㎡；SOHO物业2-3栋为26层高，2-18层为平层，19-26层为LOFT物业，面积段为42-54㎡；4栋21层高，为45-69㎡全LOFT户型。
海伦堡·海汇广场效果图
价格：均价13000元/平方米
动态：敏捷R26;畔海御峰位于顺德大良与金东区锦上路顺峰小学旁，项目7月19日加推一期4座、5座175-210㎡四房单位，2梯4户，楼高37层，价格约13000元/㎡，现推部分特价单位7900元/㎡起，毛坯交楼。另外在售1-3座175-275㎡四房大户型，其中1座217㎡、2座275㎡、3座175㎡，18000元/㎡。预计2015年中交楼。
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敏捷·畔海御峰尊踞顺德大良东区锦上路，总占地逾13.5万㎡，将打造成为总建筑面积约50万㎡的山水居住型大盘：其中A区占地4.8万㎡，规划为总建面约20万㎡的6栋高层山河景观洋房、约4000㎡的社区风情商业街和近10000㎡的五星私家会所。B区占地7.5万㎡，规划为多栋高层阔景洋房。C区占地1.2万㎡拟建市政规划路。
敏捷·畔海御峰效果图
价格：均价8300元/平方米
动态： 盛南新都位于禅城绿景西路，项目主推1座洋房，户型涵盖75-122㎡二至四房单位，二梯四户设计，南北朝向，望中心园景，均价8300元/㎡，其中75㎡两房单位售价7490元/㎡起。另外在清3、7、10座洋房尾货，户型涵盖80-178㎡，均价8800元/㎡，其中178㎡为双证单位，均价10000元/㎡。
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盛南新都位于佛山大道以西国际车城南侧(鲤鱼门酒楼旁)。项目由佛山市三联房地产有限公司开发，占地面积112000平方米，建筑面积达450000平方米。
盛南新都效果图
价格：均价12000元/平方米
动态：保利东湾位于佛山新城。主打东滨花园10-12座，面积有122㎡、144㎡、146㎡、180㎡，毛坯发售，整体均价12000元/㎡。另外，项目预售保利V座2栋，楼高40层，其中1-2层为商铺，面积涵盖25-57㎡；3层以上为公寓或写字楼，面积涵盖42-71㎡。目前，项目在售保利V座1栋，楼高34层，5梯19户设计，面积涵盖55-70㎡，高楼层已基本售罄，剩余低楼层为主。公寓层高4.5米，可作复式，折后均价10000-12000元/㎡，预计2016年交楼。
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保利东湾坐拥东平新城百亿市政配套及东平河一线江景，保利地产以城市运营的高度出发，将在3、4年内投入100亿资金，携手美国RTKL、ARQ、SWA以及德国GMP等4大国际知名设计院，将项目打造成为活力的百万平米CBD湾区综合体以及品质的人居社区使之成为超越千灯湖以及亚艺公园的佛山新名片、新地标。 保利东湾总建面达约104万平米，其中，商业金融建面为约46万平米，住宅建面为约58万平方。项目分为7大地块，物业形态包括超高层国际甲级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓及公寓式豪宅；8万平方米大规模购物中心、Loft商务公寓及国际公寓；一线江景豪宅及高端城市住宅等。项目CBD、世纪莲体育馆、新闻中心、公共文化综合体(坊城)、佛山公园等市政配套设施；交通便利，地铁3号线和6号线在项目地块两端设立站点；景观资源优越，向北有东平河江景，向西有佛山公园和CBD景观，向东及项目内部有河景，向南则可眺望整个东平新城南片区；保利东湾囊括了五星级酒店、写字楼、商业、公寓、住宅，将被打造成作为佛山城市新名片的都市综合体及湾区物业。 项目首推6号地的一字型板式设计江景豪宅，2梯2户，南北对流的197—260㎡的一线江景豪宅。5栋建筑的层高是28—36层不等，顶层为复式单位。6号地块水景资源丰富，高层住宅屹立于东平河堤高地，视野开阔无挡，享受三重景观。重景观：东平河一线江景尽收眼底；第二重景观：河堤的生态滨江湿地公园让绿意点缀江景的璀璨；第三重景观，是6号地南侧原生态河涌，生态河涌是东平河的活水穿流而过，在美国SWA事务所的设计下，一个别具岭南风情的国际滨水阶梯花园将诚意献上。
保利东湾效果图
价格：价4999元/平方米
动态： 云山峰境花园位于南海丹灶，项目即将加推三期新品，户型涵盖68-90㎡，4999元/㎡封顶，房天下会员团购预存3000元可享96折优惠。样板房已开放，8.2开盘发售。另外项目在售二期余货，户型涵盖70㎡、89㎡及120㎡、143㎡洋房，均价5500元/㎡，楼高18层，毛坯发售，预计明年8月交楼。
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云山峰境花园是南海城市更新计划西翼区域“示范项目”，丹灶城市新标杆位处丹灶城央，以山成园，依势造城。 云山峰境花园占地657亩，坐拥242亩原生态山体公园，5年大盘规划，75万方的大型社区，16万方的商业配套，6000方国际幼儿园，4星酒店，校园就在家门口，娱乐、教育等应有尽有。 云山峰境花园总建筑面积约75万㎡，是丹灶城区规模的商住项目。整个项目开发周期约6~8年，A地块主要以高层住宅和低密度住宅为主，并配有少量裙楼底商，北区B~E地块将有四星或四星以上酒店、大型商业mall、商铺、高层住宅等多种物业。 交通与配套 “云山峰境”花园座落于丹灶中心城区，周边医疗、教育、餐饮、购物等生活配套一应俱全，人居氛围最浓厚。例如丹灶汽车站、丹灶医院、丹灶中学、丹灶小学、农贸市场、广泰超市、万家福超市、商业步行街、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社等一系列成熟的商业环境配套。 另外，项目周边交通便利，东向丹灶商业大道，南临有为大道，西通樵丹路，北望桂丹路。20可通达禅桂、30可通达广州。西北方向有西二环、广三高速，可直接到达三水、广州花都机场、肇庆等地。项目附近有多个公交站，只需步行5即可到达丹灶新汽车站，并有公交车三水、广州以及南海其他镇街。 园林特色 “云山峰境”花园的总体规划凭借其得天独厚的自然条件，在园林的规划中限度地保留了原生态的地形地貌，以森林、草地、花境、花园等空间形式和景观形式来表现出具有丹灶人文特色的东南亚风情的人性化园林生活社区。 另外，242亩绿地为原有的白云山、象山、龙岗三山及连片水域，山体间有多个带状水塘相连，自然景观条件优越，是城市难得的一片绿肺，将依山势建设成山体公园，对市民免费开放。 一站式生活 项目一期A1区临街部分将有约6000㎡的裙楼底商，1000㎡的下沉式商业广场，二三期在项目北部将有裙楼底商、拟建四星或以上的酒店、约6万平方米的大型购物广场、高端写字楼等商用物业，小区内还规划有占地为8000㎡、建筑面积6500㎡的幼儿园，整个小区将配置大型私家会所、生态泳池以及休闲运动所、儿童游乐中心、等特色休闲场所，住在这里让您轻松享受一站式便捷的健康生活。
云山峰境花园效果图
价格：均价6800元/平方米
动态：龙光·君悦龙庭位于南海区罗村，项目目前在售8座楼王单位，主打137㎡4+1房，总价约100万，均价6800元/㎡。此外，项目在售9、10座83-143㎡的N+1房单位，部分单位85折，总价低至4字头，楼高19层，2梯4户设计，1-2层为商铺。此外，项目30-300㎡一线临街旺铺即将推出，诚意登记可享受2万享20万的优惠。
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龙光君悦龙庭位于佛山南海罗村大道与罗务路交界，占地约7.3万㎡，建筑面积约29万㎡，由龙光地产开发打造。 项目分为东西两个组团，设计住宅在两组团周边式布置，底商围合式布局，楼距可达90米，视线开阔，共享园林大观，并且具有良好的居民聚合性，互动性。住宅沿东南向布置，获得南方地区的住宅日照通风朝向，同时将建筑主面错开争取到的景观面，尽量保证户户有景，做到层层观景的视觉效果。小区外立面为简欧风格，采用简约的线条，明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。小区园林绿化根据佛山气候，考虑大量采用本土植物，形成自然式的植物景观。道旁种植浓荫大乔木，并辅以地被，形成景观层次丰富的清新优雅的生活空间。二期以疏林草地、阳光草坪及趣味的果岭景观，处处让人感受到大自然的气息，营造休闲与运动的生活空间。
龙光·君悦龙庭效果图
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