[摘要] 房天下数据监控中心统计，佛山五区现有在售的住宅、别墅及商业项目近400个。哪些区域更有发展潜力？哪些区域有新盘入市？房天下系列报道《后限购时代“金九银十”淘房攻略》推出“热门置业区域摸底”，为你国庆看房“打头阵”。
房天下讯 转眼就要到国庆长假了，除了外出旅行，看房买房也是传统的“过节”方式之一。每年国庆，开发商都使出浑身解数招揽客户，开盘、推新、优惠促销轮番上阵，是购房好时机。
但据房天下数据监控中心统计，佛山五区现有在售的住宅、别墅及商业项目近400个。哪些区域更有发展潜力？哪些区域有新盘入市？房天下系列报道《后限购时代“金九银十”淘房攻略》推出“热门置业区域摸底”，为你国庆看房“打头阵”。
季华路新货多 9字头房源难觅
近日有媒体报道，沿季华路东西走向的地铁4号线争取明年动工，若这条地铁开建，禅城“强中心”将再多一条主动脉。
事实上，无论是已开通的广佛地铁，还是正在施工的地铁2号线，无一不串联起禅城这个重要板块。生活氛围浓厚、商业教育配套齐全、交通便利……选择在禅城板块置业的原因很多，如今季华路快速化改造、禅西绿岛湖板块打造，原来的“旧城”又重新焕发勃勃生机。
纵观禅城置业地图，住宅项目大多集中在季华路沿线和祖庙-普君商圈，绿岛湖板块势力开始抬头，招商地产、和记黄埔等房企巨头的加入使得“战火”更加激烈。
在今年上半年的调整期，佛山绿地中心及岭南天地·尚苑等禅城中心盘曾爆冷推出9字头房源，被认为是佛山市场降温的指标楼盘。来到“金九银十”，禅城楼盘房价降了吗？小编对部分楼盘情况进行了摸底。
对比上半年房价，目前禅城中心区楼盘大多过万，9字头房源难觅，只有佛山绿地中心的销售表示还有两三套9字头房源，价格止跌回稳。
统计发现，祖庙-普君商圈楼盘大多处于平推期，没有在国庆期间加推的计划。其中时代云图已在销售尾货，均价12000元/㎡，现有少量特价房可选，10600元/㎡，国庆期间就不会再有额外优惠了。
而楼盘众多的季华路沿线则有不少新货入市。佛山万科广场国庆国庆期间将加推5期5座的90-134㎡房源，现在诚意登记可享额外97折优惠；星星凯旋国际也计划于10月初推出4、5座房源，意欲置业季华路沿线的购房者有较多选择。
此外，绿岛湖板块下半年开始发力。9月20日，招商地产旗下的依云雍景湾开放销售中心和样板间，项目规划有7栋超高层建筑及50栋“邻里”双拼别墅，开盘时间未定，这与项目不远处的绿岛湖壹号定位类似。受阿里巴巴产业带落户和行政服务中心搬迁至绿岛湖的利好，这两个项目的高层洋房吹风价都过万，甚至贵过了更靠近禅城中心的海湾城、联诚·智博丽海花园等项目。
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