[摘要] 大沥作为一个经济重镇，为什么会举起广佛产业CBD的大旗？大沥凭什么来打造广佛产业CBD？
大沥作为一个经济重镇，为什么会举起广佛产业CBD的大旗？大沥凭什么来打造广佛产业CBD？
高级规划师、大沥镇副镇长黎杰群，在解读这个概念时对记者说，广佛产业CBD是大沥整合创新、灵巧发展思路的产物。它将产业集群的概念和CBD的概念进行整合，使之能更清晰地为生产服务，更好地切入市场空白。
这也是区划调整以来，大沥对自身定位深思熟虑的体现。“这个概念准确地表达了大沥的城市战略。”大沥镇镇长刘宗阳说，框架与战略如今已成型，接下来就是深入推进电商产业、城市更新、千亩公园战略等，一步步实现大沥的梦想。
■前日，京东云产业基地在大沥揭牌。
链接中国商都
与制造重镇
从近三十多年的发展来看，是铝型材、内衣、商贸支撑着大沥的经济。作为“中国有色金属名镇”，大沥是最重要的有色金属集散地之一，年流通量达430万吨，每年实际交易额超过8000亿元，形成了华南乃至有色金属交易的“大沥价格”和“大沥指数”。大沥现有专业市场38个，涵盖了生产资料、消费品和农产品，年交易额近3000亿元。
而盐步是国内生产内衣的地区，统计数据显示，盐步现有内衣生产及相关企业400多家，年产内衣成品4000多万打，从业人员超过5万人，年产值超过200亿元，是国内中高档内衣品牌最集中的地区。在中国内衣15个消费主导品牌中，盐步内衣品牌就占了7个。
尽管曾在制造方面做得很好，但从大沥发展的历史来看，商贸流通业始终是大沥前进的主要动力。相关专家认为，大沥应该更加把精力集中在为制造业服务上，而对实体经济的服务，就是帮企业把产品迅速卖掉。
从另外一个现实的层面来说，区划调整将主要的生产环节从大沥的产业体系当中剥离，此举不但没有削弱大沥原有的产业优势，反而在一定程度上促使大沥更加集中精力做好商贸业。刘宗阳表示，如何去整体包装“一脊”这个区域，赋予该区域新的功能内涵、激活产业活力、形成区域经济中心，广佛产业CBD就是大沥的突围选择。
而在这一点上，大沥拥有区域内很强的比较优势。从周边环境来看，广州是华南中心，是中国商都，佛山是广东的工业重镇，产品门类齐全；粤西、广西、贵州是原材料产地和新兴市场。大沥就刚好位于二者之间，可谓链接中国商都，背靠广东制造重镇。此外，今年底明年初贵广高铁将通车，这可以说是一条“新西江”——它会带来新的人流、信息流、经济流和市场。黎杰群表示，这也意味着，在大沥45的内，有两条高铁、两个机场、两个港口、 5条高速。
“大沥的机会就在于，借助好区位，汇集好产品，卖到乃至世界各地。”黎杰群说，而广佛产业CBD的打造，就可整合大沥区位优势及交通资源，以及镇内及周边的优势产业。
有千万方载体与千亩公园
城市更新与环境提升，也是近两年来大沥的主要发力点。广佛产业CBD的提出，还在于整合大沥“三旧”改造及生态提升的成果。
以前日启动的星港城金沙洲福朋喜来登酒店为例，这是金沙洲世界500强的国际五星级酒店。星港城位于大沥镇黄岐建设大道，总占地面积250亩，总建筑面积80万平方米，将建成集旅游、娱乐、休闲、儿童教育、展贸、办公等于一体的大型高端商业综合体，福朋喜来登酒店设于星港城顶层，内设250个国际五星级标准房间，配套健身中心、大型餐饮、宴会厅、游泳馆等功能设施。酒店建成后将俯瞰广佛双城美景，为大沥东部提供高端商务配套。
这只是大沥“三旧”改造的代表项目之一。“大沥将建1000万平方米产业载体，广东有色金属交易中心、广佛智城、和华商业广场、华亚国际金融大厦等拔地而起，物业平均租金远低于广州和佛山城区，‘洼地’效应十分明显。”刘宗阳说，此外，总量超过500亿元的民间存款，也是建设广佛产业CBD的强有力支撑。
城市更新除了产业项目外，大沥还注重生态环境的打造，仅前日启动的就有四大生态项目。其中的香基四季湿地公园，位于南海“灯湖轴线”北端，雅瑶水道南侧，广佛商贸城中心区，占地面积约1000亩，是大沥目前规划的生态公园。
该公园以雅瑶水道为主体，将首先通过生物技术手段，对水体进行活化净化，并实施河岸景观工程，打造出溪、湖、泥沼等模拟自然的多样湿地环境，实现涵养水源、蓄洪防旱、降解污染等作用。公园还将种植不同季相、林相的湿地植物，形成形、色、香、姿、韵等造型变化丰富的湿地生态景观。
同时启动的还有龙湖印象、南海外滩、新城公园等项目。“过去我们要是说建设生态大沥，别人可能认为是匪夷所思的。”刘宗阳说，但在我们的公园化战略推动下，占地面积约140亩的九龙公园首期将于今年年底开放，加上香基四季湿地公园、龙湖印象、新城公园和大沥公园等的打造，以及美城美家项目和街心公园的推进，“新大沥”生态空间格局逐渐成型。
如此一来，以生态走廊、街心绿地、城市公园为核心的绿地系统，以及完善的城市配套和产业载体，构成生态、人性、动感的城市环境，必将助力大沥吸引高端人才，使之从享受“人口红利”转为享“人才红利”。
搭建强大的电商生态圈
今年以来，大沥在电商产业方面的动作频频，不仅出台了佛山最优惠的电商扶持政策，而且陆续启动建设大镇电商履约中心、淘宝村等项目，京东、阿里巴巴等国内电商巨头也相继入驻，成为了佛山各镇街中最亮眼的“电商明星”。
以京东为例，继今年9月京东与大沥镇在北京签署战略合作协议后，前天佛山京东云产业基地终于在大沥揭牌。该基地是京东集团携手“佛山制造”建设的重要产业平台。
这一基地将进行京东佛山电商产业服务园、京东智能产业体验开发基地的建设。其中，京东佛山电商产业服务园立足于电商生态构建，将高度集成京东在物流、金融、技术、咨询和云平台方面的综合服务体系，使每一个电商项目在大沥享受到配套最完善、服务海量面、人才最集聚、成本廉、氛围最浓厚的发展环境。而京东智能产业体验开发基地则着眼于物联网开发应用，直接对接佛山家电、家居产业，加快家电、家居智能化发展，为相关行业提升发展价值、创造更大发展空间提供持续保障及动力。
刘宗阳认为，电子商务发展迅猛，可有效激发大沥的产业活力。“随着这些电商平台的进驻，大沥人传统的交易方式将会发生根本性的改变，大沥的商贸业将迎来又一个飞跃发展的春天。”
除了京东和阿里巴巴外，大沥还与跨境电商这些“后起之秀”牵手。来自跨境电商领域的南方跨境电商产业园和中国网库尤为引人瞩目。
其中，南方跨境电商产业园是依托南海电商服务联盟的平台与资源优势，组建起来的跨境电商综合服务平台。该产业基地一期将落户广佛智城8号楼，而二期则视企业入驻情况计划拓展近15万平方米的产业集聚区。
而中国网库是国内第三大内贸B2B电子商务服务公司和国内的单品电子商务聚集平台。该项目与南方跨境电商产业园相得益彰，而又错位发展，各有特色。中国网库华南区总经理李祖吉介绍，他们将与大沥镇就发展电子商务产业签署战略合作框架和入驻意向，“我们将通过中国网库的数据资源以及展览展示与O2O交易中心，选取大沥的铝型材、内衣等传统优势产业切入，搭建一系列垂直型的电商平台，帮助企业把产品卖出去，并形成一个互联的电商生态，实现‘电商实体化、实体在线化’。”
目前，随着大沥建立起以京东云产业园、阿里巴巴产业带、网库、广佛智城为龙头的电商经济，一个服务广佛、辐射华南的电商生态圈在大沥正加快成型，广佛产业CBD呼之欲出。黎杰群表示：“我们将整合国家‘一带一路’的构想和大沥发展的实际，奠定把大沥建设成‘网上丝绸之路’门户的基础。”
宣统时期大沥
就有17个墟市
商贸流通业是大沥发展的持续动力，“新西江”将扩大大沥经济腹地
对城市发展动力机制的分析，不应脱离两个要点：形势和时势。简单来说，就是要从自身的禀赋和周边的环境来分析。“尽管我们也曾经在制造业方面做得很好，但从大沥发展的历史来看，商贸流通业是大沥前进的主要动力。”在解读大沥建设广佛产业CBD的初衷及优势等情况时，黎杰群如是说。
事实也确实如此。相信很多人都已经听说过，以“商”闻名的大沥，其实自古就是商贾云集、商贸繁华之地。成书于五六百年前的明朝《永乐大典》，就首次将“大历圩”载入史册。而随着省佛通衢、广佛公路的开通，大沥商贸更是日渐兴盛。
有一组可以直接印证上述说法的数据，或许很多人却未必听过。大沥的墟市在明朝永乐年间已有7个，到了清朝乾隆初年增加到8个，至宣统时更是已经发展到17 个。数字的增长，来源于两个重大的历史事件的发生。乾隆22年（1757年）“一口通商”政策的发布，使广州成为了当时中国开放的对外贸易口岸，直接促进了广州的繁荣，而紧靠广州的大沥，得益于此区位优势，发展也得到大大促进。此外，随着西江流域的社会经济发展进入成熟期，广三铁路于光绪27年（1901年）开始建设，当时在大沥设了车站及上落点；至民国22年及27年，禅炭公路及广云公路分别修建，也大大完善了大沥的交通网络，加速了大沥与外界的交流。
“大沥在这段历史期间的发展，说明了两个问题：大沥早期的价值在于连通广州和西江经济带，这也是大沥以商贸流通业作为城市发展主动力的原因。”黎杰群说，在改革开放后，随着珠三角西岸经济带的兴起，位于华南中心城市、西江经济带和珠三角西岸经济带交汇处的大沥，更是进一步强化了区位优势和其带来的发展动力。
然而如今随着交通网络的完善，曾有一些声音认为大沥优越的区位优势会受到挑战。“但在我个人看来，大沥的优势和基本面会比以前更好。”黎杰群说，当贵广高铁通车后，对大沥来说，其作用相当于一条“新西江”——它贯通三个省份，会带来新的人流、信息流、经济流和市场。“在距离大沥45的内，就有两条高铁、两个机场、两个港口、5条高速。这也是大沥区位优势的另一种体现。从这个角度上来看，大沥的经济腹地是扩大了。”
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