[摘要] “330新政”出台刚满月，4月佛山楼市成交数据出炉。
房天下讯 新政出台刚满月，4月佛山楼市成交数据出炉。据住建局数据显示，佛山4月新建住宅成交套数为9928套，环比增加25.62%；成交面积108.36万㎡，环比增加27.32%；成交金额为88.2亿元，同比增加29.14%；平均成交价格为8140.73元/㎡，环比上涨1.44%。各数据显示均为小幅上涨。
2015年3月30日，央行发布通知：二套房商业贷款七成首付降低为四成，公积金贷款首付比例低两成，营业税免征5年改2年，此举被业界称之为“330新政”。进入4月，楼市开启复苏模式，4月30日，恰逢新政满月，佛山全市成交套数和面积均有所增加。
房价同比下跌 环比仅禅城南海有微涨
数据显示，佛山五区新房成交均价环比仅禅城与南海有微涨，分别为2.9%和0.49%，同比则有所下跌，但均价仍坚挺在“9字头”以上。顺德、三水环比跌幅较小，分别为0.02%、1.75%，价格基本稳定。同比与环比均跌幅大的是高明区，环比跌17.87%，同比跌17.87%，均价仅4406.51元/平方米，创了五区新低。
“330新政”刚出台，业界认为这是救市的又一重磅政策，降低了购房的门槛，买房变得更容易。开发商也抓紧机遇稳定价格去库存，因此新政推动下的楼盘促销较多，总体均价微涨，部分区域下跌。
三水成交套数和面积同比大幅上涨
从数据表观察显示，三水虽然环比有微跌，但值得注意的是，成交套数和面积涨幅达90%以上，同比上涨近一倍。三水区城紧邻广州白云区，近几年来的城建发展，广三高速、贵广高铁三水南站的带动，三水区的后劲将会十分充足。
广佛交界盘依然是主力
从五区来看，数据显示一手楼成交量多的是南海区，当月成交4544套，占全市近一半，排名第二的是顺德区，当月成交2490套，成交量少的是高明区，当月仅成交601套。主要原因是南海和顺德紧邻广州，在“330新政”推动下，开发商给力去化库存。
从成交楼盘10排行榜看到，广佛交界盘仍然是成交的给力主角。4月29日，保利西雅图与保利紫山双开盘当日，就被近七成广州客抢购一空，保利西雅图因此而跃居4月。
数据来源于：世联行
另外，佛山全面解限政策于5月1日正式实施，市场影响要到5月份才能体现，预计5月楼市将会继续稳步上升，以稳定价格，去化库存为主。
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