[摘要] 6月12日9:30，底价为人民币1595万元的顺德区容桂振华地块流拍，占地面积约为2208.51平方米，楼面价2674.8元。
6月12日9:30，底价为人民币1595万元的顺德区容桂振华地块流拍，占地面积约为2208.51平方米，楼面价2674.8元/平方米。
本周拍卖地块中，顺德区容桂振华居委会顺德大道容桂路段48号092103-001地块是本周拍卖地块中面积小的，占地面积约为2208.51平方米，竞买起始价为人民币1595万元。12日，在顺德区公共资源交易中心交易大厅进行现场竞拍，因在挂牌期限内没有竞买人参与竞买，该宗地不成交。
根据规划条件，该地块为商服用地，期限为40年。容积率不高于2.7，建筑密度不高于45%，绿地率不低于25%，楼高小于80米。该地块现状为“五通一平”（即通路、通临时施工用水、通临时施工用电、通排雨污水、通信，土地平整按现状）。此外，规划要求，自土地交付之日起1年内开工建设，自交地之日起3年内竣工并申请竣工验收。建筑方案要体现现代城市特色，简洁明快，外立面不应设置室外空调机、外露空调等影响景观的附着物。
092103-001地块位置示意图
小编认为该地块位于容桂振华居委会顺德大道容桂路段，周边环境良好，配套成熟，此次流拍主要是因为作为商服用地，但地块不大，对竞拍者吸引力不大。另外，本周土地市场总的来说，相对转热，本周佛山市有四块地块出让，高明、禅城、三水等面积较大的地块都交易成功。南海狮山举办“三旧改造”及土地招商项目媒体推介会，狮山镇政府介绍了狮山综合营商环境优势以及13个土地项目。
6月10日，佛山市高明区聚丰建设投资有限公司以底价人民币8300万元竞得高明区杨和镇地块。该地块面积为36653.75平方米，楼面地价约755元/平方米。
同一天，南海狮山举办“三旧改造”及土地招商项目媒体推介会，狮山镇政府介绍了狮山综合营商环境优势以及13个土地项目。这13个土地项目总用地面积约1742亩，其中包括9宗、总面积1072亩的“三旧改造”项目。这13个土地项目主要包括：小塘三环东三号地块、科技路一带商住项目以及新南方陶瓷厂改造项目等，还包括5个狮山镇村级工业园改造提升及“三旧改造”项目。
此外，保利以底价人民币103155万元拍得面积为113481.35平方米的禅城区绿岛湖片区地块。
11号，碧桂园以底价21342万元竞得三水区西南街道地块，该地块为城镇住宅用地兼容商服用地，面积为38455.9平方米，楼面价1585.6元。
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