[摘要] 本月内不少高校毕业生陆续领取毕业证走向工作岗位，租房市场也随之火热起来。
本月内不少高校毕业生陆续领取毕业证走向工作岗位，租房市场也随之火热起来。根据国家统计局佛山调查队的数据显示，5月份佛山住房租金价格上涨1.0%。房产中介也表示，目前佛山房租未见明显上涨，楼梯房因为便宜更受毕业生青睐。
市场：短租价格上涨约两成
每年的6月底、7月初，因为大学毕业生的加入，租房市场都会迎来一波小高潮。记者近日走访南海大道、祖庙、同济路、东方广场、桂园一带的中介了解到，比起广深等一线城市，来佛山找工作的毕业生不算特别多，房租也没有明显上涨的情况。
“从5月中旬开始，陆续有一些毕业生过来找房子。目前而言，有些房源的租金价格确实并未明显上涨，但高峰期在七八月份，因此，接下来一段时期内，租房市场应该会继续升温，禅桂等中心区域的优质房源价格或许会上涨。”南海广场附近一房产中介人士告诉记者。
该中介还反映，很多毕业生的工作还未确定，所以多喜欢短租，但如果是短租，很多房东会提高房租，“特别是租3个月以下的，房租一般会涨两成左右。比如说城中村的房子，平时一个单间大概是500块钱，如果是短租的话都要涨100块左右。”
记者调查发现，无论是长租还是短租，毕业生大多喜欢选择交通便利、配套比较齐全的房子，离公交站、地铁站近的房子如同济路、祖庙一带和桂城一些老小区密集区域的房子，特别受欢迎。
现象：租房支出不超月收入两成
“电梯房三房的租价普遍超过2000元/月，毕业生比较少选，他们一般选择的是楼梯房。”东方广场一家中介表示。
记者随机采访了10位刚到佛山租房的毕业生。10位毕业生居住的均是楼梯房。华南师范大学今年毕业的马文强上个月到佛山工作后，目前在永红村租了每个月500元的单间，“我也问过一些电梯房，但是一室一厅的都要1000多元，我实习期工资只有2000元，根本负担不起。”
记者了解到，在祖庙、普君、桂园、莲花路、永红村一带，老社区的楼梯房单间在700元左右，两房1200多元的月租就可以拿到，三房月租在1500~1800元之间，而且都有基本的家电家具。
桂园一位中介告诉记者，电梯物业租金方面，如东方广场、文华尚领三房两厅单位，租金要2500元/月以上，普君新城的三房一厅单位去到2800元/月，相比楼梯房贵千元以上。此外，公寓房的租客以白领及商人为主，鲜见毕业生。
记者调查发现，10位毕业生中，绝大多数能接受的房租价格在800元以下。其中7位毕业生表示租房支出不超过月收入的20%。“我的工资每个月到手就3000元，房租600元还勉强能接受，如果再多就影响生活质量了。”
女生爱合租男生喜单间
记者采访时发现，不少毕业生在租这些房子一般选择合租，既可以分摊租金，彼此之间有个照应，性价比更高。特别是女生，为了安全着想，多数会选择合租。
此外，也有喜欢独立的毕业生租单间，不过以男生为主，租的也一般是城中村的单间。马文强告诉记者，因为大学生活的关系，很看重舍友的卫生习惯和作息时间等问题，毕业租房子考虑到工作压力比较大，如果舍友卫生和作息方面不协调的话，会有很多问题，所以他选择一个人住。
提醒：实地看房详阅合同选择月付
中国消费者协会提醒，毕业生租房时，一定要注意实地看房，关注户型、采光、交通、基本设施等，还应注意家中水电及各项电器能否正常使用等，不要轻信中介机构宣传。
其次要认真阅读合同条款，警惕文字陷阱，要看房屋产权证上写的业主是否与出租人为同一个人，了解房屋是否已被抵押等。付款期限不要太长，好选择月付或季付。
另外中介人士提醒，尽量和相熟的朋友合租，选择租房对象的时候需要核实对方的身份证、工作证等证件以及联系电话、工作单位等信息，以便于日后查询或追究责任。
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