[摘要] 淡季行情乍现不假，上周顺德一手房成交量继续下滑，共成交428套，较前一周减少279套；总成交面积为4.76万平方米，环比减少40.8%；成交均价为10137元/平方米，环比下跌7.3%。
淡季行情乍现不假，上周顺德一手房成交量继续下滑，共成交428套，较前一周减少279套；总成交面积为4.76万平方米，环比减少40.8%；成交均价为10137元/平方米，环比下跌7.3%。对此，佛山世联行分析指出，目前顺德一手房成交的市况已回到近年内单周低水平。
股市剧烈波动，楼市也要失守吗？
诚然，上半年楼市是跟着股市的屁股走：去年开始股市满血复活，今年初卖房炒股声起，一季度股市暴涨，楼市低迷；二季度股市火爆，不少股市获利了结的资金进入改善型住宅及高端豪宅，楼市营销在傍股市的大款；到了6月底股灾开始，股民资产连夜缩水，灾情从上周开始就明显蔓延到楼市。
但是，我们从本周三国家统计局发布的季度经济数据（GDP同比增长7%）可以预判楼市下半年的走势。趋稳的增速指标高于不少机构预计，考虑到去年二季度基数较高，环比增速为近一年半高值，今年上半年能够实现“保7”更是显得尤为不易。由此可见，GDP“保7”，房地产依然功不可没。业内人士对下半年楼市研判都趋向乐观，坚信今年全年行情将同比去年好不少。
目前楼市出现的淡季行情当属市场的常态，经历一定的调整也不是坏事。预计，未来几个月中央和地方可能还会有一些房地产政策陆续出台，房地产的政策面持续宽松。因此，当下各大房企都很拼，利用七八月淡季节点重新梳理、布局，包括举行各类暖场活动蓄客以求在“金九银十”获得先机。
顺德楼市方面，随着北部一体化战略的深度推进，广州客户也更关注顺德，该片区楼盘的量价将继续稳步上升。而良桂中心城区下半年则在几个标杆项目的带动下，成交量也会有所上扬。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
