[摘要] 附佛山新利率表
“霜降”之日,中国人民银行再次扔出“双降”重磅消息,决定自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,其中,金融机构五年斯贷款基准利率下调至4.9%。小编从融360金融平台了解到,佛山范围内已有13家银行执行新的贷款利率,汇丰银行更打出85折优惠。在10年新低的贷款利率环境下,哪些房子抵买呢?小编今天就来算个账。
佛山13家银行已执行新政 低有85折
离新政公布仅3天,佛山范围内已经包括有汇丰银行、广发银行、民生银行、南海农商银行、中国银行、邮储银行、工商银行、交能银行、招商银行、光大银行、农业银行、建设银行、华夏银行在内的13家银行执行新的贷款利率。
其中汇丰银行依然走在各行的前列,打出首套住宅85折的利率优惠;广发、民生、南海农商、中国银行等力度也不小,首套房贷利率达到9折优惠;降华夏银行严格执行基准利率外,剩下的均有不同程度的优惠,幅度在92折至95折之间。此外,公积金贷款利率保持不变,维持在今年5月11日执行的3.25%基准利率。
从放款时间来看,快的民生银行可以在15天放款,慢的邮储银行需要90天,放款速度之长与公积金持平;除建设银行、中国银行放款时间在60天以外,其余金融机构基本在30天就能完成放款。
对于此次“毫无防备”的“双降”,一些地产商认为,此番基准利率的降低,对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小。这已经是今年以内第五轮降息,合富辉煌佛山公司市场研究部总监曹绍林认为,接连一系列政策鼓励购房需求,表明政府稳定市场的决心。目前贷款利息已达近25年来的低点,而多轮宽松货币政策已渐次发挥作用,房地产需求在回升。
附:佛山新房贷利率表(2015年10月27日)
三家银行首付2.5成
说到本月初,国庆前夕扔出的另一重磅消息——“非限购城市”首付25%的新政,小编从融360平台观察到,佛山范围内仅有三家银行执行此政策,分别为工商银行、建设银行、招商银行。
华星华府营销总监霍淑珊表示,这次双降对佛山楼市的影响显而易见,今年以来一系列政策的出台,不断释放着利好,刺激着楼市的不断回暖。随着这次双降政策的出台,未来极有可能会出现像2009年2成首付的情况。预计接下来还会有再次降息降准的可能性。
对比2014年 佛山买房高降15.67万
宏鼎景裕豪园
算账:月供少了653元 总还贷少了15.67万
以88㎡三居室为例
总价为123.2万
首付低25%即30.8万
现在入手该项目
月还贷金额比2014年11月22日减少了653元
20年总还款金额减少了15.67万元
加上高达10000元的房天下
省下一辆中档小汽车了有木有!
价格:均价14000元/平方米
物业地址:佛山南海南海大道与海七路交汇处
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 610254
宏鼎·景裕豪园户型图
美的翰城
算账:月供少了370元 总还贷少了8.87万
以93㎡三居室为例
总价为69.75万
首付低25%即17.44万
现在入手该项目
月还贷金额比2014年11月22日减少了370元
20年总还款金额减少了8.87万元
加上高达3000元的房天下
省下一辆初级小汽车了有木有!
价格:均价7500元/平方米
物业地址:佛山顺德北滘新城区新基路(北滘城区中学旁边)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 665185
美的翰城户型图
绿岛湖壹号
算账:月供少了631元 总还贷少了15.14万
以140㎡四居室为例
总价为119万
首付低25%即29.75万
现在入手该项目
月还贷金额比2014年11月22日减少了631元
20年总还款金额减少了15.14万元
加上高达6000元的房天下
省下一个豪华版装修了有木有!
价格:低价8500元/平方米
物业地址:佛山禅城季华西路绿岛湖
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 682323
绿岛湖壹号户型图
新鸿地产泷景
算账:月供少了386元 总还贷少了9.27万
以81㎡二居室为例
总价为72.9万
首付低25%即18.23万
现在入手该项目
月还贷金额比2014年11月22日减少了386元
20年总还款金额减少了9.27万元
加上高达10000元的房天下
又省下一辆小汽车啦有木有!
价格:均价9000元/平方米
物业地址:佛山禅城东平路泷景花园
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 623593
新鸿基地产泷景户型图
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