[摘要] 12月7日，位于佛山市顺德区大良近良居委会河东片B02号地块由佛山市顺德区锦泰房地产投资有限公司竞得，宗地主要为二类居住用地兼容商业服务设施用地，面积5189.56㎡，成交价7285万元，折合楼面价3794元/㎡，溢价4%。
12月7日，位于佛山市顺德区大良近良居委会河东片B02号地块由佛山市顺德区锦泰房地产投资有限公司竞得，宗地主要为二类居住用地兼容商业服务设施用地，面积5189.56㎡，成交价7285万元，折合楼面价3794元/㎡，溢价4%。
该公司成立于2010年，经营范围包括对房地产业、文化体育业、市政工程行业、商业进行投资；物业中介代理服务等。目前公司在售的楼盘项目有位于顺德陈村镇顺联广场旁的悦峰花苑。
地块宗地图
地块周边环境
交通上，宗地临近环市东路，新桂南路，南屏路等，可通往碧桂公路，南国中路以及德胜西路和105国道，驱车五大福源、沃尔玛、永旺购物中心、华盖步行街。
生活配套齐全，1公里内有近良市场、顺德广场、顺德美食城、龙的广场等商业；此外，周边教育资源也较为丰富，大良实验小学、罗定邦中学、梁开中学、世纪小学环绕左右，距离不过900米，此外还有中共佛山市党委校以及李伟强职业技术学校等；医疗保障方面，顺德伍仲佩纪念医院也在不远处；环境上与顺峰山公园相对，可以说地块周边上学、就医、购物、休闲都很方便。
根据地块规划条件可知，宗地容积率应大于1且不超过3.7；建筑密度方面首层应不超过60%，二层及以上不超过45%；宗地计容建筑面积小于等于19201.37㎡；绿地率不小于15%；且建筑高度应控制在30米或及以内。此外，在配套设施方面竞得人需设置配电房、燃气设施、垃圾收集点、通信设施以及物业管理用房，建面为50-300㎡。
目前地块周边住宅项目发展成熟，在售新房不多，其中翡翠豪庭、怡居园、彩云居、景悦名邸、景逸名轩等二手房均价约7000-9600元/㎡，在售的二手别墅有湖景花苑，均价为38000元/㎡；待售新房有景泽名轩。其中景悦名邸、景逸名轩、景泽名轩与项目地块仅一路之隔，前两者，其二手房均价约8500-9600元/㎡。
根绝今年地块出让情况可查，在7月14日，佛山市顺德区大良街道近良河东片A07-2号地块成功出让，宗地占地5743.60㎡，成交价为6720万元，折合楼面价约4680元/㎡。
另外，今日下午佛山市顺德区大良近良居委会河东片福一组商住宅留用地B12号地块也将在网上进行拍卖，地块占地约3千平米，起拍价3837万元，折合楼面价约2955.13元/㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
