[摘要] 12月30日，位于南海区狮山镇塘头经济联合社地段地块由保利竞得，宗地面积86226.1㎡，成交价40742万元，折合楼面价1890元/㎡。土地主要用于城镇住宅用地（70年）兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地（40年）。
12月30日，位于南海区狮山镇塘头经济联合社地段地块由保利华南实业有限公司竞得，宗地面积86226.1㎡，成交价40742万元，折合楼面价1890元/㎡。土地主要用于城镇住宅用地（70年）兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地（40年）。
宗地图
据统计，截止至今日，保利地产今年在佛山土地市场共拿地9次，面积91万㎡，拿地总金额达78.8亿，稳坐大地主之位。
以上为保利今年拿地情况
根据规划条件可知，地块容积率大于1且不大于2.5，建筑密不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高100米，建筑层数不低于4层。
临近主干道，出行方便
南海狮山是广佛西部交界地区逐渐崛起的一个版块，通过广云路-广佛路可以快速到达广州荔湾。从地图上可见，地块临近佛山一环与科技大道中路，可快速接驳佛山各区以及广州荔湾，沿着科技大道中路7内可到达狮山镇政府，。但美中不足的是，周边公交站点较少，幸而规划条件要求在临近科技路侧竞得人需配建面积不少450㎡的公车中途停靠站。
配套成熟 商业、教育环境良好
地块西北面穆天子山庄，再往北 公里，可到达狮山广场，周边汇聚了南海中央公园、7D互动影院、雍景湾大酒楼、北江海鲜酒楼以及狮山镇政府、和信广场、狮山体育馆等。教育方面，石门中学、石门实验小学、石门实验中学等优质教育资源环绕，其距离宗地远不过2.3公里，另外，规划条件还明确由地方政府统筹异地建设幼儿园及小学，竞得者需向地方政府支付异地建设费用。
周边配套环境
配套设施多，用地面积至少4000㎡
从地块出让条件可以看见，竞得人后期需修建配套设施比较多。商业服务设施面不大于3万㎡；文体活动方面，竞得者需设文化活动站一处以及居民健身设施至少一处，二者占地均不小于1500㎡；社区服务方面，需要修建老年人服务中心和社区警务室各一处，前者建面不小于100㎡，此外，还要设面积不小于50㎡且不大于300㎡的物业管理用房以及公共社区用房；后再市政配套上，竞得人需建面积不小于60㎡的公厕1所，可与其他建筑合并设置于1-2层，分两期建设的项目必须在期完成公共配套设施，两期以上的必须在第二期完成，以及垃圾收集站1处，用地面积不小于200㎡。
周边在售新房较多，价格不一
目前，地块周边2公里内在售楼盘较多，有欧浦城市花园、锦绣北苑、美立方花园，均价约6000-7500元/㎡价，此外在博爱路交汇处的凯旋名门花园、招商依云曦城均价约8500-9600元/㎡。
在售住宅项目分布图
此外，今日下午，三水区将有两宗地块进行拍卖，地块一、地块二。
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