[摘要] 今日下午3点，位于顺德区容桂红旗居委会容桂大道以西地块将进行网上拍卖。地块面积为7373.68㎡，起拍价为5640万元，折合楼面价2185.4元/㎡，由于在限时内无有效报价，此次地块成交失败。
今日下午3点，位于顺德区容桂红旗居委会容桂大道以西地块将进行网上拍卖。地块面积为7373.68㎡，起拍价为5640万元，折合楼面价2185.4元/㎡，由于在限时内无有效报价，此次地块成交失败。
根据规划要求，地块容积率应高于1.0且不高于3.5；建筑密度不高于38%；绿地率不低于25%，且限高60米。宗地主要用于城镇住宅用地（70年）兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地（40年）
在配套设施方面，竞得人需设置配电房、垃圾收集点、燃气设施以及通信设施。其中通信设施需满足电信、移动、联通等多家通信运营企业共享实用的设施，设各间不小于10㎡。另外，还需设置物业管理用房，面积介于50-300㎡之间，而文化活动站则人均建面不低于0.15㎡。
地块具体位置
从地图上看，地块位于容桂大道与红旗中路交汇处，东面靠近文化路，以西为伦桂路，北面为容桂水道。距离近的容桂大道红旗路口站近230米左右，自驾可通过容桂大道走容奇大桥快速去往顺德新城地区。地块周边多五金店与小百货商店，距离容桂广场约1.3公里。周边在售楼盘项目不多，如雍雅家园，其新房售价约5300-5600元/㎡；其余多是已售罄的成熟小区，如、粤顺豪庭、中怡·一品豪苑、新振华景致尚寓，其二手房均价在6200元/㎡。此外，地块周边还环绕着红旗小学、红旗中学、顺德桂洲中学、容桂中学等教育资源。
尽管周边条件还算不错，但该区域的土地出让情况并不乐观，从2015年土地出让来看，该区域共推出11宗地块，成交的有6宗，其中位于容桂振华居委会顺德大道容桂路段48号地块二度挂牌均成交未果。
容桂片区2015年土地出让一览表
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
