房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

去库存需开发商在价格上"做减法" 品质上"做加法"

广日   2016-03-11 08:41

[摘要] 全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康:目前对于房产税,政府“实际上采取缓行的姿态”,而把更多的注意力放在房地产市场去库存上。

1

政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康:目前对于房产税,政府“实际上采取缓行的姿态”,而把更多的注意力放在房地产市场去库存上。

人大代表、重庆市市长黄奇帆:如果听任当前一些地方的房市高杠杆,将会是另一场金融灾难。近房地产交易中有一些房产商,也有些房地产买卖的中介公司,他们给购房者提供首付支持。一些银行的购房贷款首付已经从原来的40%降到30%,现在有些已经降到20%,如果房产商或者中介再给买房的人提供10%~20%的首付,实际上就使得买房的人变成零首付或者5%~10%的首付——美国次贷危机的源头就是零首付。要更注重去杠杆降风险,绝不能用加杠杆的办法来促销售、去库存

政协委员、泰禾集团董事长黄其森:去库存需要开发商在价格上“做减法”、品质上“做加法”。建议政府在考虑房地产行业利润率总体下降的情况下,降低房地产交易环节税费和取消项目公司制。

政协委员、星河湾地产集团董事长黄文仔:广州房地产库存压力不算很大,即使放开老四区以外的限购,广州房地产仍将平稳发展,可能会从目前16000多元一平方米的均价,涨到一万八九千元一平方米,其实本来就不应该对老四区以外的地方限购。

政协委员、财政部内部控制委员会委员张连起:提交了《关于坚定走好去产能、降成本这盘棋的提案》。他在提案中建议降低制造业增值税率,简并“五险一金”,降低税费比率,取消住房公积金,成立住房保障银行。

人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后:对于无房户和“刚需”人群,建议政府完全免除其购房时的税费,而开发商降价向困难人群销售房屋的,亦予以减免税费。

政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵:去库存的根本在三、四线城市,切不可为了短期去库存“饮鸩止渴”,采取零首付、场外配资等方式,这样会埋下房地产泡沫的种子。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注佛山特价房官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com