[摘要] "金九银十",国庆假期正是房地产市场销售旺季。昨日,市委书记鲁毅、市长朱伟分别带队调研检查我市房地产市场销售情况,强调全市各级各部门要高度重视,严格规范房地产市场秩序,确保房地产市场平稳健康发展。
"金九银十"，国庆假期正是房地产市场销售旺季。昨日，市委书记鲁毅、市长朱伟分别带队调研检查我市房地产市场销售情况，强调全市各级各部门要高度重视，严格规范房地产市场秩序，确保房地产市场平稳健康发展。
昨日下午，鲁毅一行先后深入位于我市南海区金融高新区B区的滨江一号、禅城区文华路东侧的招商臻园等在售楼盘，实地检查调研。“这里的住宅均价目前是多少，什么时候开始销售，开盘以来每平方米价格涨了多少？”每到一处，鲁毅均向开发商详细询问了解楼盘销售尤其是近期价格上涨情况，并叮嘱各开发商要严格遵守政府对于房地产市场的相关规范管理文件，自觉杜绝捂盘惜售、虚假宣传、哄抬房价等违法违规现象，防止房地产市场价格出现虚高和大幅度波动。
随后，市委、市政府专门召集各职能部门及各区主要负责人召开工作会议，传达省委、省政府相关指示精神，并对我市加强房地产市场规范管理作进一步研究、部署。鲁毅说，我市要坚持实体经济不动摇，坚持以制造业为主不动摇、坚持发展先进装备制造业和民营经济不动摇，在稳增长过程中，着力抓好实体经济、工业技改、制造业投资。他强调，全市各职能部门、各区一定要高度重视房地产市场运行情况，主要负责人要亲自抓，加强对房地产市场的监控、监管，预先研判分析房地产市场走势，确保全市房地产市场规范、平稳、健康发展。
10月4日，市住建局、发改局、工商局、金融局等部门已联合下发《关于加强商品房销售管理、严惩违规销售行为的通知》，以进一步加强商品房销售管理，规范我市房地产市场秩序。该《通知》明确提出，要加强对商品房预售行为、房地产销售代理和经纪、商品房广告、商品房销售金融及商品房交易价格的监管。其中，在商品房交易价格监管方面，商品房销售必须明码标价、实行一套一标，属于房价外加收项目的一律禁止。《通知》要求，各有关部门必须充分认识开展整顿房地产市场秩序工作对防范房地产领域风险和社会稳定的重要性，加强领导，狠抓落实；各区房地产行政主管部门要组织本地房地产开发企业、房地产经纪机构开展全面自查，负责对本区域内违规进行商品房销售的房地产企业、经纪机构开展集中整治。
另据了解，今年以来，我市房地产市场总体呈现量升价稳态势。1~8月份，全市商品房销售面积1444.00万平方米，同比上升35.35%，成交均价9014.22元/平方米，同比上升6.63%。其中商品住房、非商品住房销售面积分别为1209.40万平方米、234.60万平方米，同比上升30.19%、70.07%；成交均价分别为9147.58元/平方米、8326.72元/平方米，同比分别上升7.85%、0.74%。
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