[摘要] 近日,佛山南海区出台了《南海区农村集体经营性建设用地产业载体项目管理试行办法》等5项政策文件,明确以出让方式入市的农村集体经营性用地可申请产业载体,且可以抵押融资。
近日，佛山南海区出台了《南海区农村集体经营性建设用地产业载体项目管理试行办法》等5项政策文件，明确以出让方式入市的农村集体经营性用地可申请产业载体，且可以抵押融资。
根据《南海区农村集体经营性建设用地产业载体项目管理试行办法》，该政策规定，以出让方式入市的农村集体经营性建设用地可申请产业载体，且出让前后均可申请。其中，商服产业载体的宗地用途限制为批发零售、商务金融、不含酒店等住宿类的住宿餐饮等用地；工矿仓储产业载体项目宗地用途（不含采矿、仓储用地）、容积率、土地开发利用指标等须符合新工业用地相关要求。
政策还规定，农村集体经营性建设用地产业载体项目产业用房可以分割登记、分拆销售，并可转让、出租、抵押；配套用房不得分割登记、分拆销售。此外，开发单位不得以住宅或类似住宅的名义进行销售宣传。
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