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主要城市房价已趋平稳 一半以上城市房价停止上涨

佛山日报   2017-02-17 07:59

[摘要] 近日,中国社会科学院公布1月份大数据房价指数报告,报告显示,多数样本城市住房价格趋于平稳。少部分样本城市房价虽在上涨,但其涨势已经得到有效抑制。

近日,中国社会科学院公布1月份大数据房价指数报告,报告显示,多数样本城市住房价格趋于平稳。少部分样本城市房价虽在上涨,但其涨势已经得到有效抑制。

根据指数报告,今年1月,样本城市中重庆、西安、大连、深圳、沈阳五城房价同比涨幅低于20%,房价增长显得非常平稳。而分区域板块来看,样本城市中京津冀综合指数同比上涨63.94%,长三角综合指数同比上涨51.58%,中部综合指数同比上涨39.59%,是为近一年来三个领涨的热点板块。至于珠三角,综合指数同比上涨14.97%,表现相对平稳。

从环比来看,报告显示,我国住房市场正在整体退热,一半以上样本城市房价环比已出现下降或停涨。大数据房价指数显示,2017年1月,30个样本城市中有16个城市房价环比下降或停涨。

其中,太原、东莞、合肥、无锡、福州、苏州、武汉、沈阳等城市房价出现环比下降,深圳、南昌、西安、上海、佛山、郑州、大连等城市房价基本停涨。其余样本城市房价虽然仍在小幅上涨,但环比涨幅较前期高点已经显著下降。

报告还显示,大城市间房价中位数差距已高达十倍,部分特大城市进入了超高房价时代。其中,属于一线城市的北京、上海和深圳房价中位数都超过或接近50000元/平方米,而广州则仅为20215元/平方米,不及前三者一半。另外,作为副省级城市的沈阳,房价中位数也仅为4996元/平方米,不到北京和上海的十分之一。

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