[摘要] 3月8日上午，位于南海桂城街道三山新城超过16.2万平方米的商住地块挂牌出让，不到20分钟，该巨无霸地块由于超过保密底价，终止出让，佛山诞生首例熔断地块。
3月8日上午，位于南海桂城街道三山新城超过16.2万平方米的商住地块挂牌出让，不到20，该巨无霸地块由于超过保密底价，终止出让，佛山诞生首例熔断地块。
竞拍回顾：保利45轮直接报价61亿 17土地流拍
据了解，当天参与竞拍的开发商不乏保利、招商、中海、恒大、万科等大房企。开拍不到几，保利频频举牌。到第45轮，保利直接报价61亿，达到高限制总价。随后直接进入竞配建阶段，保利再次报出10万㎡配建面积，随即，3号开发商报出的竞配建面积已经触及保密面积线，地块宣告终止出让。被寄予厚望的拍地大戏早早收场。
根据出让文件显示，该地块起拍总价达40.05亿元，折合楼面价8205.67元/㎡。另外，本次出让地块采取双向竞价的挂拍方式，地块设置高限制地价610096万元，达到高限价时改为竞配建人才住房，竞价阶梯为2500㎡，当竞配建人才住房面积超过保密高限制面积时，将终止土地出让。
3月份先出场的三山地块已经是第二次挂牌。据了解，该地块位于三山新城林荫大道以南、黄猄涌以北、港口路以西、泰山路以东地段，是三山新城的核心地段，交通优势尤其突出，右边拥有多条交通主干道及轨道交通。地块南面的魁奇东延线直通禅城中心和广州南站，广珠西线连通广州和顺德，而且地块距离南海新交通泰山路站仅约1公里，并且通过南海新交通可接驳广佛线和在建的地铁2号线，无论到禅桂中心千灯湖还是广州南站，均非常便利。
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