[摘要] 一、成交分析新房市场：5月佛山新房成交12936套 南海成购房族置业 5月，佛山市新房共成交12936套，环比上涨33.18%；成交面积124.34万平方米，环比上涨42.71%，同比去年5月，上涨76.85%。分区域来看，南海新房成交4522套，成交面积达34.98万平方米；三水新房成交2507套，成交面积达24.76万平方米；顺德共成交了2343套，25.65万平方米；高明共成交了1917套
一、成交分析
5月，佛山市新房共成交12936套，环比上涨33.18%；成交面积124.34万平方米，环比上涨42.71%，同比去年5月，上涨76.85%。
分区域来看，南海新房成交4522套，成交面积达34.98万平方米；三水新房成交2507套，成交面积达24.76万平方米；顺德共成交了2343套，25.65万平方米；高明共成交了1917套，19.89万平方米；禅城共成交了1647套，19.07万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 5月佛山市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 南海 | 34.98 | 4522 | 385173 | 11012 |
| 三水 | 24.76 | 2507 | 203369 | 8214 |
| 顺德 | 25.65 | 2343 | 301413 | 11751 |
| 高明 | 19.89 | 1917 | 141927 | 7135 |
| 禅城 | 19.07 | 1647 | 244921 | 12845 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，南海以4522套位居榜首，三水、顺德分别以2507套和2343套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：5月佛山市3盘入市
5月佛山楼市库存分析，楼市共有3盘入市。
据房天下统计，本月佛山楼市预计将有3个项目入市，其中南海3个，三水3个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 佛山06月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 三水 | 北大资源博雅滨江 | 9800 | 2018-06-09 |
| 2 | 三水 | 保利 公园 | 12500 | 2018-06-09 |
| 3 | 禅城 | 保利·碧桂园天汇 | -- | 2018-04-29 |
| 4 | 南海 | 富力西江十号 | -- | 2018-01-18 |
| 5 | 南海 | 中海万锦世家 | 17500 | 2018-06-02 |
| 6 | 禅城 | 花曼丽舍 | 13000 | 2018-06-09 |
三、房价分析：5月佛山成交均价10268元/平 环比微涨2.23%
5月，佛山楼市整体成交价格微涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价10268元/平，环比微涨2.23%；成交金额1276803万元，环比上涨45.9%。
| 5月佛山各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 南海 | 385173 | 3456 | -- | 11012 | -- | -- | -- | -- |
| 顺德 | 301413 | 2920 | -- | 11751 | -- | -- | -- | -- |
| 禅城 | 244921 | 1866 | -- | 12845 | -- | -- | -- | -- |
| 三水 | 203369 | 2400 | -- | 8214 | -- | -- | -- | -- |
| 高明 | 141927 | 1890 | -- | 7135 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，南海新房成交均价为385173元/平顺德新房成交均价为301413元/平禅城新房成交均价为244921元/平，领先佛山其他各区。
四、关注热度：5月三水区北大资源博雅滨江受关注度 400来电量环比上涨214.52%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，北大资源博雅滨江、绿地小平墅、碧桂园·翡翠湾（佛山西·西岸）、万科·魅力之城、翠湖绿洲花园、万科城市之光、万科金色里程、佛山恒大城、时代南湾、保利 公园为月度 受佛山市购房者关注楼盘10。
| 佛山5月受关注度楼盘10 | |||
| 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 | |
| 1 | 北大资源博雅滨江 | 三水 | 上涨 |
| 2 | 绿地小平墅 | 禅城 | 上涨 |
| 3 | 碧桂园·翡翠湾（佛山西·西岸） | 南海 | 上涨 |
| 4 | 万科·魅力之城 | 三水 | 上涨 |
| 5 | 翠湖绿洲花园 | 南海 | 上涨 |
| 6 | 万科城市之光 | 南海 | 上涨 |
| 7 | 万科金色里程 | 禅城 | 微跌 |
| 8 | 佛山恒大城 | 南海 | 上涨 |
| 9 | 时代南湾 | 三水 | 上涨 |
| 10 | 保利 公园 | 三水 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自三水的北大资源博雅滨江楼盘以环比上涨156.58%的400来电量，以及2422的楼盘详情页访问量，位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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