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刚刚过去的2016年，碧桂园以3千亿的销售额成功跃居全国前三甲，仅次于万科和恒大，大本营佛肇区去化速度相当快，不少项目去年已清盘，同时碧桂园在佛山积极布局，通过竞拍或合作等方式补充货源，在年初的发布会上，碧桂园提出佛肇区剑指200亿的目标，同时也为多个重点项目作了推介，本文将就预计上半年入市的新盘新货进行盘点。
碧桂园岭南盛世前身为瑞安地块，此前一直闲置作为临时公交总站，后经合作收入碧桂园囊中，是碧桂园进驻祖庙核心板块的首作，此前碧桂园在禅城仅有城市花园一个项目，已经售罄多年。
据了解，岭南盛世占地约175亩，总建筑面积30万㎡，就处在普君新城地铁站上盖，周边汇聚了普君新城、岭南天地、铂顿城等商业体，项目将以岭南文化传承的原则，从项目建筑、园林打造、物业服务方面尽显岭南风骨。
产品方面涵盖洋房、叠墅、别墅，总规划1650户，洋房面积涵盖181-230㎡，叠墅涵盖200㎡，从面积段来看，似乎针对有实力的买家。目前岭南盛世周边在售项目不多，尤其是禅城核心区缺货严重，而且均价已经达到1.8-2万元/㎡，因此预计项目置业门槛相对较高，但地段的优越性和配套是无可厚非的。
碧桂园华润新城之光地处佛山新城，距离广佛地铁南延线世纪莲站较近，周边还有佛山公园、图书馆等高端配套，因去年该段地铁线的开通，片区的置业价值越发高涨，均价普遍达到1.6-1.7万元/㎡。今年，碧桂园将继续携手华润置地，呈现89-250㎡三四房新品，预计今年年中推出。
碧桂园西樵悦府是碧桂园进驻西樵的第二子，与此前翡翠湾不同的是，本项目的布局更靠近西樵核心区域，距离5A级风景区咫尺之遥。去年年底，项目已经在西樵山脚的金典广场开设了外展点，当地市民对碧桂园的品牌产品十分期待。
据悉，项目首批洋房单位主打98㎡三房，以及121-146㎡四房，项目处于西樵新城片区，是西樵镇政府今年投资重点打造的区域，将大力发展商贸、金融、楼宇经济和新产业形态，打造商务、居住的滨水社区环境，周边在售新房均价已经破万，下月附近将有商住地挂拍，若吸引品牌房企进驻，片区的升值力更可期。
丹灶碧桂园是碧桂园布局丹灶的第一个项目，于去年下半年开卖，受到当地购房者欢迎，并取得“开门红”，一度跃居排行榜前列，抓住西部尚处于洼地的时机入手，碧桂园带动丹灶片区走进了房价万元时代，目前清售产品均价达到11000元/㎡，预计3月会加推新品，预计均价还会有少幅上涨。
碧桂园凤凰湾地处容桂片区，与广州南部的番禺、南沙相距甚近，在建中的南顺大桥将会更方便快捷地沟通两地，因此，目前的容桂还是被“幸福楼价”包围，凤凰湾就是一个见证，去年年中开盘，凤凰湾创造片区的销售神话，把容桂的置业价值挖掘出来，更带动片区的房价往新一个高度进发。本周末，项目预计开售【柠檬】组团，带70年产权公寓，预计总价最低30多万起，在洋房越来越贵的今天，这些低总价笋盘相信很快被扫光。
除了上述项目以外，碧桂园位于朝安片区的项目将会主打公寓产品，年底夺下的龙江地块将会打造新一个项目；而今年年初就已经快马加鞭入手的高明和三水乐平地块预计年底或明年初将会亮相。
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