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佛山御江南 VS 广佛新世界·凯璟湾谁是你的菜

2018-10-03 08:03作者:房大秘

基本信息PK

御江南

项目位于金泉大道3号(三水大桥桥南),建筑面积为:300000.00平方米,绿化率:41.80%,容积率:0.38,总户数60000。项目为花园洋房,独栋,联排御江南独栋产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年,项目特色:复合地产,低密居所,参考均价:10000.00元/平方米,开盘时间:2018年6月中旬愉园39/40座已开盘,交房时间:预计2020年底愉园39/40座交房

御江南

广佛新世界·凯璟湾

项目位于高新区高尔夫路333号(佛山西站旁),建筑面积为:200000.00平方米,绿化率:60.00%,容积率:0.80,总户数8000。项目为联排,双拼广佛新世界·凯璟湾联排产权为70年,双拼产权为70年,项目特色:不限购,参考均价:28000.00元/平方米,开盘时间:预计10月7日加推新品别墅,交房时间:2017年12月10号交付使用

广佛新世界·凯璟湾

周边信息PK

御江南

交通状况:三水公交线607、621路在(御江南站)下,御江南拥有较完善的交通网络,有佛山一环、西二环、广三高速、广肇高速、广佛高速、321国道、东西大道等交通要道,到广州仅花30分钟车程,到禅城只需25分钟车程。

幼儿园: 三水中心幼儿园 明珠国际中心幼儿园

中小学: 三水中学 三水中心小学

综合商场: 三水广场 万达广场 新动力广场

医院:三水人民医院 三水中心医院 妇幼保健幼儿园

御江南

广佛新世界·凯璟湾

交通状况:自驾:1、千灯湖公园→桂和路→广佛新干线→广佛新世界;

2、祖庙→佛山大道→广佛新干线→广佛新世界;

3、广州白云万达广场→环城高速(北环)→广佛新干线→广佛新世界;

4、凯旋新世界→环城高速(南环)→广佛新干线→广佛新世界;

5、新西关广场→广佛新干线→广佛新世界;

幼儿园:狮山中心幼儿园

中小学:省级石门实验小学、石门实验中学、狮山中心小学、横岗小学、大圃中学

综合商场:佛山高尔夫球会、广佛天地、广粤国际交流中心、佛山广粤公馆

医院:狮山镇狮山城区社区卫生服务站穆院门诊部、佛山市南海区狮山镇横岗社区卫生服务站、狮山镇兴贤社区卫生服务站、佛山市南海区狮山镇横岗社区卫生服务站、南海区社会福利中心-康复医院、罗村医院、南海大沥医院

广佛新世界·凯璟湾

户型信息PK

御江南

御江南内有0居,1居,2居,3居,4居,5居,户型; 户型面积:41.00平方米-372.00平方米

户型名称:愉园建面约100㎡户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

御江南

广佛新世界·凯璟湾

广佛新世界·凯璟湾内有4居,5居,6居,户型; 户型面积:350.00平方米-627.00平方米

户型名称:E户型672㎡ 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

广佛新世界·凯璟湾

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