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旭辉公元 | 万科金域时光 | |
项目地址: | 禅城区汾江北路82号 | 季华西路与湖涌大道交汇处 |
开发商: | 佛山市合盈置业有限公司 | 佛山市禅城区万奎房地产有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 25.00% |
容积率: | 3.50 | 4.00 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业,综合体 | 商业,综合体,商用公寓,酒店式公寓 |
项目特色 | 品牌地产,现房,地铁沿线,不限购 | 低总价,地铁沿线,复合地产,酒店式公寓,配套商品房 |
产权年限 | 旭辉公元普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年,商住公寓产权为40年,商业产权为40年,综合体产权为40年 | 万科金域时光商业产权为40年,综合体产权为40年,酒店式公寓产权为40年,商用公寓产权为40年 |
均价 | 12500.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年3月下旬开售11、12座 | 2020年5月7座已加推 |
交房时间: | 预计2019年年底交楼 | 预计2022年年中7座可交付 |
交通状况:1、交通路网发达:坐拥成熟交通路网,从左至右南北走向的6条主干线,包括佛山大道、海八路、南海大道、文华路、桂澜路,连接禅桂各个主要地域;通过佛山大道和桂澜路,北可至南海,南可达顺德。
项目以“5纵1横”的道路骨干网络,通达佛山各区,出行非常便捷。
2、公交线路成熟:项目位于佛山中心区的核心位置,项目周边业已开通的公交线路多达30多条,除可通达禅城、桂城主城区外,更有广佛城巴5号线接驳南海、顺德和广州。
3、地铁:根据佛山地铁线路规划,佛山地铁3号线中山公园站将设立在项目的东北角。地铁3号线起于顺德容桂,止于南海狮山,横跨南海禅城顺德3大区共36个站点,2016年已开始动工,预计在2021年运行。
幼儿园:文沙幼儿园
中小学:佛山一中、海三路小学、城北中学、南海实验学校、佛山第十三小学、佛山市张搓中学
综合商场:大润发广场、南海广场、嘉信茂广场、百花广场、东方广场、岭南天地
医院:佛山市中医院、佛山妇幼保健院、向阳医院
交通状况:地铁在建2号线湖涌站下车即到;
周边公车站中国陶瓷总部基地站下车即到。
幼儿园:湖涌幼儿园。
中小学:佛山外国语学校、佛山第九小学、 南庄中学、南庄三中、堤田小学、 南庄小学、佛山市罗格实验中学等。
综合商场:紫南美食城、绿岛广场和永利达广场等大型综合商业项目,龙光玖钻广场及项目自身丰富的商业配套。
医院:佛山市第二人民医院新院(三甲)落户绿岛湖、周边配套绿康医院(二甲)、南庄医院(二甲)。
旭辉公元户型类别:1居,2居,3居
户型面积:41.00平方米-115.00平方米
户型举例:62㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
万科金域时光户型类别:1居,3居
户型面积:32.00平方米-90.00平方米
户型举例:32方服务型公寓(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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