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碧桂园·凤凰湾 | 顺德未来城 | |
项目地址: | 广东实验中学顺德分校附属小学旁 | 美的大道与益丰路交界处 |
开发商: | 佛山市顺德区容桂土地发展有限公司,广东东逸湾物业发展有限公司 | 碧桂园集团,美的置业 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.95 | 4.38 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,独栋,联排,酒店式公寓 | 普通住宅,购物中心 |
项目特色 | 不限购,江景地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 碧桂园·凤凰湾普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年 | 顺德未来城普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年 |
均价 | 12800.00元/平方米 | 25500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月中旬加推名钻1# | 2019年11月底6座已开盘 |
交房时间: | 预计2021年年底凤曦苑4/12座可交付使用 | 预计2021年11月30日交楼1/2/6座 |
交通状况:公交:碧桂园凤凰湾站、凤凰湾风情荟庭站(902、329路)
地铁:规划佛山地铁3、11、13号线,广珠城轨
自驾:广州天河/海珠方向:东新高速/广珠西线——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心
广州番禺方向:市良路——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心
其他:
广珠西线高速/城轨通达珠海、广州;
东新高速通达广州、东莞、深圳;
规建南顺大桥到南沙,规建顺兴大桥直达大良及顺德港;
对岸顺德港一张船票直达香港;
规建中山加六线对接外环路,便捷通达中山 ;
规建深中通道落成,快速通达深圳。
幼儿园:项目临近省实中小学双名校,规建3所幼儿园,其中1所已满员开学。周边新规建九年制顺德清晖学校。
中小学:小黄圃小学、黄圃中学、容桂职业技术学校、广东省实验学校顺德分校、广东省实验学校附小
综合商场:周边更有大信新都汇、大融城、天佑城、万达等大型商场;项目自身规建2大商业中心、3条商业大动脉;部分苑区底商已满铺开街
医院:桂洲医院、同江医院、桂洲医院手足外科
交通状况:轨交:广州地铁7号线西延线的美的大道站(在建),一站换乘佛山地铁3号线北滘新城站(在建)
幼儿园:君兰幼儿园,北滘育贤幼儿园,顺德雅正幼儿园
中小学:华师附属北滘学校,北滘君兰中学,承德小学,北滘中学,北滘中心小学
综合商场:美的新都荟,北滘商业广场,华美达酒店,美的悦然广场,钜富中心,天玑国际
医院:北滘医院
碧桂园·凤凰湾户型类别:1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:36.00平方米-276.00平方米
户型举例:凤怡苑1座02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
顺德未来城户型类别:3居,4居
户型面积:97.00平方米-140.00平方米
户型举例:6栋102㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
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