三水品牌项目配套之争 三水冠军城地利占优

体量相似 恒大郦湖城环境更显舒适

恒大郦湖城与三水城体量均为7万㎡左右，因三水城的容积率为4.6，而恒大郦湖城的仅为2，所以三水城项目的居住密度要较恒大郦湖城要高。尽管两者均设计有大园林，但届时三水城占用项目公共区域的人口较为密集，舒适度相对于低密的恒大郦湖城而言稍低。

基础信息PK

项目规划不相伯仲 空间将分为4大主题

在两个项目的内部规划中，均分为住宅组团、购物中心、特色步行街及风情园林四大部分，相对而言不相伯仲，但两者之间还是存在少许差别。恒大项目一向注重湖景建设，这次恒大郦湖城也不例外，由销售中心步行至样板房的中，小编沿小区的运动长廊可一边走一边欣赏喷泉湖景。而三水城的园林设计主要为儿童偏向的童乐活动区，园林尚未开放。

项目鸟瞰图

恒大郦湖城园林美景

三水城地利满足配套需求外溢

尽管三水城的项目规划并未比恒大郦湖城要出色得多，但其优异的地理位置的确为它挣分不少，就小编所知，不少客户就是看中项目周边的配套较为完善——轨交方面，三水城是规划中地铁4、12号线交汇站一公里内的项目，拥有轻轨三水北站、高铁三水南站、广三高速、二广高速等交通纽带环绕，可直通广佛城市各区域中心；生活配套方面，三水广场、恒福广场等成熟商圈环绕，紧邻西南公园、左岸公园、三水文化公园，同时还有西南中心小学、实验小学、中心幼儿园等教育配套，宜居指数高。

三水城区位效果图

优劣PK

1.价格

恒大郦湖湾暂未有新货加推，近期非毛坯洋房均价为9500元/㎡。三水城的价格则由于位处三水热门城区而比恒大郦湖城略高2500元/㎡左右。

2.前景

恒大郦湖城位于北江新区，由于住宅林立，基础配套也在快速跟进，像三水新动力广场一开始半正式开业，而该区亦将以住宅为主。三水城的周边配套尽管因地利而较完善，但想周边有大型的新配套改造较难，同时能否跟上三水新城的建设仍未知，毕竟商住板块变数多。