![]()
“首付13万起，就能拿下广佛交界三房，这个盘能买吗？”近日，楼市君后台收到很多粉丝的咨询。要知道，在房价普遍3万+的广佛交界，撬动一套三房的首付门槛可是近100万起步。
楼市君从千灯湖出发，通过海八路上广佛江珠高速，约30就抵达项目门口。值得一说的是，粉丝近期密集咨询的另一大原因，是鸦岗收费站于8月底刚刚开通，距离广佛里智慧慢城仅十几。![]()
作为广佛肇高速中广州段的收费站，它的开通可通往广和大桥、石井大道、白云湖等地，大大拉近了两城之间的通勤距离。要知道，短短几首歌的距离，过桥到白云湖房价4-6万/平，而这里只要1/3的价格就能拿下，巨大的价差也吸引了不少广佛候鸟在此置业。来到销售中心门口，亮相眼前的是一座高颜值广佛未来馆，未来将作为商业购物中心。沿着展馆右侧直行几十米，便可以看到广佛里智慧慢城销售中心，工作日上午门口停放车不少广州号牌车，可见人气不一般。据了解，广佛里智慧慢城的购房群体中，至少有一半是广州客。据销售介绍，近期刚刚加推的9座湖居单位，是整个首期项目中景观面的楼栋。
270°一线临湖+高尔夫球场无遮挡，推窗即是IMAX级视觉体验，有不少客户等了许久，正是冲这个楼王单位而来。
![]()
【云麓】组团往外拍摄的实景图
广佛里智慧由约25万平办公区、约3万平商业、还有住宅区、学校、医疗等配套组成的项目，也是佛山政府钦点的首批特色小镇之一。项目产品十分丰富，涵盖85㎡、92㎡、99㎡、113㎡、114㎡、136㎡六种户型可选。加上总价可控，无论是刚需、改善买家，基本都能找到适配的选择。特别是本次加推的9栋新品，两梯四户低密设计，99㎡和136㎡户型十分抢手。
如99㎡户型，入户带玄关设计，可做鞋柜等收纳空间。
客厅、餐厅双厅连贯设计，采光性与通透性可同时兼顾。厨房带小阳台，同时还预留了冰箱位，操作空间十分充足。
主卧则带套间设计，而灵动多变的空间，更可成书房、工作室等，满足不同阶段需求。
不过，最吸引楼市君的，还是136㎡户型的震撼景观。
从阳台望出，九龙山森林公园与18洞高尔夫球场近在咫尺，每天就能享受大片的美景。
![]()
而小区楼下的配套设施十分齐全，约300㎡童梦乐园、约630㎡游艇泳池、羽毛球场、萌宠乐园、慢跑绿道、阳光草坪等，可以满足老、中、青、幼不同年龄层的需求。除了目前所参观到的，园林示范区预计本月将扩大开放，届时可以更全面的感受小区生活。除了户型产品丰富外，广佛里智慧慢城的交标也做出了全新升级。
LG中央空调、客厅吊顶设计、卫生间单地漏设计、厨房抽拉式水龙头......交标样板间随处可见满满的交标细节。
值得一提的是，项目在交标上还融入了10大安心智能家庭系统，包括：
无钥匙出入系统、社区环境监测系统、家庭安防系统、人脸/指纹/密码识别进家门、燃气泄漏报警、紧急求救按钮......
备注：上述无钥匙出入系统、煤气泄漏报警等部分智能功能需下载安心加APP授权方便使用作为一座全能大城，楼市君还了解到，项目的配套也相当丰富，重点是在近期迎来了爆发式兑现。首先，社区外3万方碧乐时光·慢城购物中心，相当于一个天河城的体量。目前正在招商中，现在已有格亿健游泳健身俱乐部、鲜都超市签约进驻，中影SKY意向洽谈中。购物中心实景图
其次，是家长关心的教育配套，项目自身配建有幼儿园+小学。
现场可以看到，公立的美景小学已正式封顶。据悉，该校按省级标准打造，将提供30个班，约1350个学位。
美景小学已封顶
再加上，广佛里智慧慢城周边教育密度，可以说这是一座教育大城。
项目辐射3公里内，除和顺中心幼儿园、和顺中心小学、和顺一中等知名公立学校外，还有重点中学广东实验中学南海学校、山语湖双语国际学校等7所学校。
值得一提的是，今年放榜的佛山中考，全里水前10名中，7名来自和顺一中，可以说是里水优质公办教育的支柱，深受家长们认可。
项目旁3000㎡公交总站已奠基开工，目前06B路线已开通运营，可和顺一中，工作、上学都较为便捷。![]()
除此之外，广佛环线和桂站（已规划）也在项目西侧附近。
从广佛里智慧慢城出发约1公里即到和桂站，经由广佛环线，可通往广佛双城任意之处，广佛通勤大大增速。
全程看下来，楼市君了解到，项目受到认可的原因，除了满足业主全能生活的想象外，还有着对标白云科创新城的发展前景。作为佛山首批特色小镇之一，项目通过产业赋能，引入四家世界500强及龙头企业，打造一座可供7万人生活的科创大城。产业上，其以数字经济为主导，主要涉及直播、科技金融、大健康美丽行业，与紧邻的白云湖数字科技城相似。
其中，这里首座地标办公大楼已建成，将命名为施耐德科创大厦。实景图
目前，这里已汇聚了世界500强名企的LG电子、施耐德电气、中电科技，还有安心家等12家知名企业签约进驻，招商引资持续进行中。
未来，内部还有超8000平的健康医疗服务中心，为家人身心健康保驾护航。
可以说，广佛里智慧慢城提供的闭环式生活圈，让业主的衣食住行工教医均有落点。
值得一提的是，目前首期13万起，就能在这里拿下一套全能三房，你会考虑吗？
佛山楼市发布2021-09-03 05:03:23
