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最高分152万!锦龙、永丰…顺德14村有份!买房全款有了

佛山楼市发布2021-09-03 21:33:29

顺德旧改如火如荼，村民分钱也“唔执输”。

大良云路社区、陈村锦龙村、伦教鸡洲村、北滘西滘村……今年顺德至少14条村分钱，152万/股！

快来@你身边的顺德村民朋友吧~

大良云路社区

一纸卖地消息，把云路社区推上了顺德的热搜。

云路社区位于大良核心位置，临近顺峰山，地理位置优越。今年6月，云路社区通过了云近东区37-2地块的收储款项的表决，收储金额达32.4亿。

来源：云路片区

地块收储后集体共有323964.15万元，分三期支付，目前期款项已于7月到账，第二第三期款项分别将于2022年和2023年到账。

其中的生产队，每股分红高达152万，若以一家四口计算，600万到手妥妥的。

陈村锦龙村

今年4月，华润以64.5亿拿下了陈村一宗望江地，轰动市场。而这宗地块，就是锦龙村的旧改地块。

位置示意图

卖地后量化总金额为54482035.78元，折合每股可分约33.8万元。今年7月股民已进行了相关的账号确认，不知道钱到手了没呢~

而该地块项目命名为华润置地·顺德润府，目前已开放了广佛各大展厅，预计近期内正式入市。

陈村潭村

今年4月，潭村公开表决工业区改造及征地方案，最终以9成的同意率顺利通过。

工业区计划分两期推进，项目采取“挂账收储”模式实施改造，两期合共预计每股可得现金分红37.7万元。

同时，按照计划，还将配建国有商业物业67700平方米，改造后预计年租金收入约3656万。

佛山新城小布村

今年5月，碧桂园＋华发以42.55亿拿下佛山新城小布工业区改造项目。

整条村一共有约3500股，折算下来每股分约97.7万，据说有些家庭坐拥十余股，羡煞旁人。除此外，股民还可获得每股1.6万元/年租金。

小布工业区位置

实际上，作为“乐从钢铁市场“所在地，小布村一直以来村居收入以土地租赁收入为主，据了解，钢铁市场搬迁前，村民每年也能分十几万。

北滘现龙村

今年3月，北滘现龙村60.94亩留用地处置方案，以99.94%的通过率高票通过，或年内有机会正式挂牌。

地块成功出让后，村民预计至少34.56万/股。另外，竞得人须按平均每平方每月100元的标准返租提留物业，返租期8年。

现龙村地块示意

北滘桃村

位于北滘新城东侧的桃村，也早于去年12月通过了村改方案表决，改造后全村可获得总超25亿元，可直接分配现金超15亿元。

具体到每一股，可分得约80万元，目前期28.4万已于今年2月正式到账，第二期或有望明年到手。

北滘坤洲村

北滘坤洲村在去年年底通过了村级工业园升级改造方案，其中首期款已于今年年初正式划入坤洲股份合作经济社账户，村民每股12.56万已到账。

坤洲村表决现场来源佛山电视台顺德频道

当然，这只是首期款，按照计划，村民预计32.9万/股，将会陆续到账。

伦教鸡洲村

今年5月1日，鸡洲村村改方案顺利通过，7月中旬，首期6.86万分红便马上到账，进展神速。

根据《村改实施方案》上看到，除了给予股东一次性量化分配外，还将为鸡洲村集体配建国有物业，以保障长远。

来源：宜居伦教

除了上述的几条村，还有几条村今年也迎来了村改、征地卖地分钱。

伦教永丰村首期5.5万/股、伦教仕版村8.71万/股已到账，伦教新塘村也有2.4万/股，而均安豸浦也预计保底有6万/平、容桂马冈村改造约分得3.6万/股。

相对于前面介绍的几条村，这些村的分红或相对不那么多，但若一个家庭有几个股民，加起来也是一笔相当不错的收入。

上面有你条村吗？你还知道有哪些村有征地旧改分红？快来留言区讨论吧~

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投诉社区华润项目

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