卖房160亿！房价回涨！2024佛山一季度销冠出炉

3月小阳春收官，一季度战绩揭晓。

佛山一季度全市卖房8199套，揽金超160亿，单盘最高成交超6.4亿！

2024开局，有哪些盘率先拿下销冠？一起来看看。

3月量价创今年新高

一季度佛山卖房超160亿

据中指院数据显示，佛山2024年第一季度新房累计成交8199套，吸金超160亿！

具体来来，2月春节假期后开始触底反弹，叠加小阳春影响，3月新房共网签3766套，逐步回升至去年“金九银十”水平。此外，与1-2月份相比，3月份成交均价为17708元/平，有所回涨。

那么，哪个面积段和总价段的房子更受佛山购房者青睐呢？

据统计，今年第一季度，90-120平面积段户型为佛山住宅的成交主力，占比46%，撑起半边天。其次，90平以下的刚需户型和120-140平的改善户型也比较受欢迎。

至于总价段方面，一季度佛山200万以内的新房共成交5093套，占比达65%。而总价300万以上的房子也占到了14%，可见改善群体仍有较大置业需求。

顺德领跑一季度成交

荷城成黑马，石湾吸金最多

具体到五区，第一季度成交最多的区域依旧是顺德，无论是套数、面积，还是成交金额，均排名全市首位。

紧接着南海以成交2010套、成交金额突破50亿元的战绩，紧追顺德。从成交均价来看，南海和禅城均突破2字头；其中，南海以21769元/平的价格领先。

板块方面，荷城以成交595套成为第一季度最大的黑马，石湾以569套紧随其后。同时，西南、南庄、里水、容桂、大良5大板块均成交超400套。不过，在成交面积和吸金这两方面，石湾表现更为突出，第一季度成交超7万平，吸金19.6亿。此外，大良和桂城成交也不错，吸金均超10亿。

从各个项目的表现来看，第一季度哪个项目最受欢迎，最能吸金？从全市成交套数来看，第一季度成交前三名主要集中在禅南顺主城，其余板块刚改项目也较受欢迎。其中，南海桂城的保利琅悦以网签177套斩获全市销冠。

接着把目光聚焦到全市成交面积，榜单中有5盘来自禅城，占据半壁江山。位于大良的华润置地旗下顺德悦府，以网签约2.4万平夺得全市第二。

至于第一季度全市最吸金的项目，毋庸置疑为保利琅悦，累计网签超6.4亿元。此外，热度较高的东建明德城、大华紫樾府、合景新鸿基·泷景等项目亦榜上有名。

32盘网签破亿！

五区销冠出炉，桂城红盘首次冲榜

各区的个盘成交情况又是如何？这份榜单来为你揭晓答案！

南海区

南海区2024年第一季度的成交，主要集中在桂城、三山、里水等板块。从成交套数排名来看，保利琅悦以网签177套拿下一季度销冠。此外，三山、里水板块也分别三盘上榜，临广价差性价比凸显。

成交面积方面，前三名超万平成交。另外，万科璞悦山、保利碧桂园学府里、滨江金茂悦等分别拿下板块销冠。

值得注意的是，桂城板块的保利琅悦，包揽南海第一季度成交套数、面积和金额“三冠王”。此外，桂城千灯湖两大豪宅项目，招商华玺和万科世纪灯湖·瑧府成为南海“吸金王”，网签金额最高超3亿元

禅城区

再看到禅城区，第一季度有6盘成交破百套！在销量上，大华紫樾府和东建明德城两大热盘，分别登上榜一榜二。此外，保利中交大都汇、合景新鸿基·泷景等大盘均亮眼的成绩拿下板块销冠。

由于成交套数直接拉开差距，成交面积TOP5基本也被以上项目包揽，前6名超一万平。此外，粤海壹桂府、建投恒福壹号等改善项目，均上榜一季度TOP10。

成交金额方面，东建明德城以3.9亿的成交金额登顶禅城吸金王。豪宅项目优势凸显，鹏瑞·三龙湾1号以近2.4亿的成绩成为奇槎NO.1。

顺德区

作为佛山的热门置业区，顺德的一季度成交榜也颇有看头。第一季度TOP10项目集中在大良、北滘、伦教等板块，前三名成交破百。其中，大良的华润置地旗下顺德悦府以成交171套斩获全区销冠。此外，伦教一线江景项目远大管建·帝景湾以63套的成交上榜TOP10。

按成交面积排行来看，破万平成交的主要有4大项目，分布在大良、北滘、伦教热门镇街。此外，由顺德国企操刀的顺控博悦湾新翼，一季度成交面积破6600平，冲进顺德成交TOP10。

而顺德最能吸金的项目，主要集中在大良主城，大平层项目包揽全区TOP4。顺德大良三江交汇的鹏瑞皓玥湾，以超3.7亿的网签金额登榜顺德TOP3，值得一提的是，该项目3月最后一周热销破亿。

三水区

三水方面，第一季度成交主要集中在西南、三水新城板块。成交最火的项目是保利御江南，以破百成交套数、破万成交面积、破亿成交金额，拿下全区“三冠王”。据了解，小阳春期间，项目首次到访即成交占比49%，合院别墅首推即售罄。此外，保利雲上纯别墅项目以网签35套登上一季度区域TOP10。

再看到成交面积，西南揽下全区成交TOP3。位于云东海板块的保利雲上以成交5900平，拿下板块第一。

成交金额方面，毫无疑问还是保利御江南最吸金，成交超1.1亿。

高明区

最后一起来看看高明的情况。更合的绿地·拾野川以网签156套位居榜首，中南滨江国际也以104套的成交登上TOP2。

上榜成交面积冠亚季军项目，与成交套数榜单无异，整体成交主要集中在荷城板块。

成交金额方面，绿地·拾野川成交破亿，表现突出。而西江新城全新豪宅项目城发高明壹号，以成交5148万元位居西江新城第二，主打大平层、墅类江景产品。

对于佛山第一季度的成交榜单，你有什么看法？欢迎评论区一起讨论~