729套！碧桂园永胜回迁房拿证！佛山5盘进“白名单”

碧桂园永胜村首期回迁房拿证！

随着千灯湖旧改加速推进，碧桂园永胜村配建商业、学校、二期回迁房也正全力兑现中。

值得一提的是，碧桂园近期5项目进入融资“白名单”，后续建设“稳了”。

永胜回迁房729套房源拿证

商业已动工，二期回迁房正规划

据佛山市住房保障和房产信息网显示，本次取证为1-4栋和6栋及1栋地下室，包括住宅+商铺，共计750套。其中，住宅部分涵盖87.95-122.76平户型，共729套房源，处于限售状态。

｜永胜村回迁房备案

| 来源：佛山市住房保障和房产信息网

其实早在2023年9月，永胜村首期回迁房已顺利交付，并定名为灯湖胜悦苑。值得一提的是，网签是申办房产证的前期流程之一，房子取得现售证后，村民离拿房产证也不远了。

｜碧桂园灯湖胜悦苑

｜佛山楼市发布 摄

作为千灯湖旧改第一村，碧桂园永胜村项目一直备受关注。从地图上看，永胜村整村改造地处千灯湖中心地段，紧邻南海万达广场、广佛线金融高新区地铁站等。

其中，首期商品房碧桂园灯湖盛世已于2022年11月开盘，共规划4栋楼，开卖不到半年已售罄。据此前公开报道，首期商品房预计2024年8月收楼。

至于建设进度，目前已有2栋楼基本建成封顶，会所建筑框架也已初步建成，外立面还未完工。

｜首期商品房实拍图

| 佛山楼市发布 摄

除此之外，永胜村整体改造配建工程的建设也已提上日程。3月24日，项目配建商业——永欣商业中心正式动工。

据了解，该商业中心将打造成地铁上盖综合体，规划有购物中心、写字楼等多种业态，建面约20万平。而永胜村其他基础设施配套，如公办小学、幼儿园以及二期回迁房还在规划之中。

｜永欣商业中心效果图| 来源：南海发布

佛山首批房产白名单发布

碧桂园5盘入选，融资需求9.2亿

自去年8月，碧桂园公开承认“遇到了自成立以来最大的困难”，债务危机被摆上台面。今年4月2日起，碧桂园控股因未能按时发布年报宣布停牌。不少业主开始担心，保交付会不会成问题？

｜碧桂园停牌公告截图

| 来源：碧桂园

比如，近期就有网友在顺德人民论坛上咨询，陈村ICC碧桂园三龙汇项目进展。顺德住建局于3月15日回应，该项目由于资金问题仍处于停工状态。

｜官方回应截图

| 来源：顺德人民论坛

不过，关于碧桂园的问题，近期也有了新眉目。公开数据显示，截至2024年3月15日，碧桂园已有272个项目被纳入首批房地产融资白名单。至于佛山方面，碧桂园共有5个项目被纳入融资“白名单”，包括：

碧桂园灯湖盛世、碧桂园智慧慢城、碧桂园南海悦城、碧桂园三龙汇、碧桂园世纪中心，融资需求约9.2亿。

目前，已有2个项目获得融资1.11亿元，2个项目己完成审批，1个项目正在审批。值得一提的是，位于佛山新城的碧桂园世纪中心项目的支持款项已到账。

｜碧桂园世纪中心沙盘

｜佛山楼市发布摄

随着旗下“白名单”项目增加，碧桂园也将迎来了新的出路