佛山限购8月7日松绑成"广东松限城"

解读

· 二套房限购由家庭改为个人，夫妻多可买4套房
· 无佛山户藉无房产可以购房，无需提供社保证明

住建局6日公布限购松绑细则

政策

夫妻多可买4套房外地人无社保或纳税证明也可买房

条例

1，在本市有二套或以上的佛山户藉居民个人，以及在本市行政区域拥有住房的中国境内居民，暂停向其售房。

2，个人拥有住房套数包含各人名下包含共同拥有，农村集体土地上的自建房不计入套数。

3，对应房屋征收选择产权置换的，办理产权过户中，不受当前住房套数限制，但已办理产权过户的，计算套数。

4，驻佛山部队军人凭二代身份证（已安置到佛山的离退休的军人）视同佛山户藉。

5，住房的认定：以国土规划部门提供的土地使用证，规划使用证明记载的记载的规划用途.

6，境外机构个人买商品房的，按建设部关于规范房地产市场外资准入和管理的文件执行，关于进一步规范境外准的文件继续执行，还是限购。【更多】

公布"松绑"当晚有楼盘闻风封盘涨价

导语

8月6日下午18:00关于佛山松限消息刚刚传出，还在珠江新城上班的小李就收到来自陈村某楼盘销售电话：明天在佛山买房就不用社保了，今明两天赶快过来签约，周末总价就要涨5万元了。除此之外，该销售还"通知"小李明天佛山大多数楼盘都将封盘。【更多】

限购松绑，广佛交界盘反应无疑是快的。据了解，顺德碧桂园昨晚开"夜场"，已推在售的房源几乎售罄。开发商表示，以往工作日每天到访客户约30组，但限购松绑消息传出，单昨晚到达售楼部的就有约100组客户。【更多】

世联行佛山公司总经理葛朴

楼市遇冷，更多是受到实体经济走弱及银行钱根收紧的影响，市民的购房需求减少才是根本原因。限购松绑针对的是行为，而不是需求。 [详情]

长信地产总经理徐伟钊

过多的行政干预会造成市场畸形发展，今次佛山放松限购将增加市场信心，刺激购房者入市，特别是对大户型产品的销售利好。[详情]

佛山房协副会长骆仪克

目前佛山的新房库存量达到600万平，市场很难一下子消化掉，另一方面佛山未来可开发的新房也比较多，供求关系决定了房子并不奇货可居。[详情]

合富首席市场分析师黎文江

合富辉煌首席市场分析师黎文江表示：房贷才是影响购房者的因素，没钱只能干瞪眼，经济手段比行政手段更有效。[详情]


序号	城市	时间	内容	官方承认？

1	佛山	8月7日	佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍居民，凭身份证可购买一套住房，无需佛山本地的社保或纳税证明。	√
2	绍兴	8月4日	下发《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》，对当地限购政策进行调整，将停止执行对非绍兴户籍居民的购房限制。	√
3	太原	8月4日	居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。	√
4	金华	8月1日	经研究决定并经请示市政府同意，自即日起市区暂停执行住房限购政策。	√
5	合肥	8月1日	自8月2日起，在本市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。	√
6	青岛	8月1日	自8月1日零时起，对黄岛区、城阳区（含高新区）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上（含144平方米）的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。	√
7	徐州	8月1日	自8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供购房查询证明。	√
8	长沙	7月31日	7月31日，来自政府部门内部的消息称，长沙实际上已经放开90平方米以下户型销售限制。	×
9	宁波	7月30日	自7月31日起，购买宁波市各县（市）及鄞州、北仑、镇海、高新区住房（含商品住房、二手住房），不再需要提供家庭住房情况查询证明。购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再提供家庭住房情况查询证明。	√
10	石家庄	7月28日	自2014年7月28日起，石家庄将正式取消住房限购政策，居民购房时不再提供查询证明。	√
11	西安	7月28日	一、做好来西安市就业、创业的高校毕业生住房保障工作，来西安市就业、创业的普通高校毕业生，在西安市无住房的，可购买一套住房；二、支持居民的改善性住房需求，居民家庭为改善居住条件购买房屋时，可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平方米以下的住房；三、加快小套型房屋和二手住房市场流通，60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。	√
12	海口	7月23日	即日起全面中止执行商品房限购政策，不再要求提供住房套数、纳税等证明	√
13	杭州	7月20日	杭州萧山、余杭限购取消，购房者买房不再查档；杭州主城可能的方案是140平方以上取消限购	×
14	长春	7月19日	在长春购买第三套房的家庭，可以打印购房合同。	×
15	苏州	7月19日	90平米以上住房不限套数，全面放开；19日起，外地户口不再查验个人社保或所得税缴纳情况	×
16	武汉	7月18日	本科毕业生有社保记录即可主城区买房；140平以上不限购；外地人有社保缴纳记录可远城区买房	√
17	成都	7月15日	外地公积金可；7月16日，成都对取消限购进行口头通知；7月24日，央视财经报道证实上述消息。	×
18	南昌	7月14日	除东湖、西湖、青山湖、青云谱，本地和外地家庭在其他区域购房不受套数限制	×
19	济南	7月10日	10日起，本地人、外地人在济南买房都没有套数的限制	√
20	厦门	7月1日	岛外限购全面解除；总价逾500万元高端盘限购取消	×
21	无锡	7月初	继5月1日执行"购房60平方米可落户"后，6月起无锡对144平方米以上房产不再限购	√
22	兰州	7月初	"差别化限购":中心城区严格限购，郊区不严格限制购房人户籍、缴纳社保或纳税年限及房屋套数	×
23	呼和浩特	6月26日	外来人口可在市区购买成套住房；不再需提供住房套数查询证明	√
24	温州	6月20日	2013年8月放开第二套住房限购；2014年6月传温州一手房不再审查房屋拥有情况	√
25	福州	6月18日	不再审核一次性全额付款的购房者名下房产数量	×
26	昆明	6月12日	传昆明呈贡新区将放宽限购政策，后证实为乌龙事件	×
27	沈阳	6月10日	即日起，本地人与外地人可购买多套住宅	×
28	天津	5月28日	只要在滨海新区无房，即可在新区购买一套房，7月松绑扩大：天津户口可贷款买第三套住房，非天津户籍可购买二套房	×
29	南宁	4月25日	北海、防城港、钦州、玉林、崇左5市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房	×

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