[摘要] 佛山市“三旧”改造工作会议昨天下午召开，记者从这次会议上了解到，我市将严控房地产项目在“三旧”改造中的比重。而顺德区今年三旧改造项目中，房地产项目面积不足五分之一。
佛山市“三旧”改造工作会议昨天下午召开，记者从这次会议上了解到，我市将严控房地产项目在“三旧”改造中的比重。而顺德区今年三旧改造项目中，房地产项目面积不足五分之一。
鼓励优质企业兼并重组旧工厂
叶明权在讲话中强调，要严格控制三旧”改造项目中房地产项目的比重，要走公开程序，强化审批、监管等各个环节的规范管理，强化责任考评。他还要求，以禅城区为基础，设置“三旧”改造博物馆，将涉及“三旧”改造的旧照片、旧资料、旧文件、旧标语，旧工厂、村居有代表性的老物件及其他有价值的东西保留下来，使之成为佛山的历史记忆。
李贻伟在会上指出：“三旧”改造只有3年时间，到2012年结束，时不我待。我市“三旧”改造面积占全省的15~20％，举足轻重。工作中一定要规范操作，坚决不过界，不能把插花、边角料的地块搞进去，不能砸佛山“三旧”改造的牌子。不能因插花的几亩土地，影响到佛山几万亩、几十万亩土地，坚决不做假。
李贻伟要求，“三旧”改造要和城市转型、产业转型、环境再造结合起来。他说：“‘三旧’改造中存在个很大的问题，房地产项目多，热衷搞房地产，而不愿将旧工厂改造成新工厂，而我们的企业不够地用，为什么不将利益让给这些优质企业呢？鼓励优质工业企业兼并重组旧工厂？这个渠道打通了，将发生质的改变。”
他希望市和各区、镇街能够出台政策，鼓励优质企业兼并重组旧工厂。
顺德“三旧”改造坚持工业优先
各区领导在会上汇报了“三旧”改造情况并提出建议和意见。
顺德区区长梁维东在汇报顺德区“三旧”改造基本情况时说，自2008至2010年，顺德区共完成“三旧”改造项目42个，涉及用地面积3080亩。今年顺德区已办理认定手续项目32个，已通过预审项目28个，还有20个项目正整理相关资料，这些共涉及用地面积9800亩。这些项目中，房地产项目面积1000多亩，占总面积的17.5％。顺德“三旧”改造的特点是坚持工业优先、生态优先；坚持规划先行和连片改造；坚持保护历史痕迹，挖掘文化内涵；坚持政府引导与社会参与相结合。
据了解，顺德区“三旧”改造符合工业立区的发展战略，体现主推工业提升改造和通过改善村容村貌带动村级非集约工业区改造的整体思路。
梁维东在会上说，顺德区“三旧”改造起步，但后来动作较慢。他希望通过吸收借鉴“三旧”改造先进区经验，引入民营资本等达到先慢后快的效果。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
