[摘要] 2010年被称为“楼市调控年”，“新国四条”、“加息”、“国十条”、“限购令”、“经适房”等一连串关键字带着轻重难分的调控措施袭来，楼市却遇强愈强依然火爆。年末之际，央行决定再度加息，上调存贷款基准利率0.25%，这一举措立刻引起连锁反应，房地产业界担心明年政策走向，老百姓更关心房价的涨跌。
2010年被称为“楼市调控年”，“新国四条”、“加息”、“国十条”、“限购令”、“经适房”等一连串关键字带着轻重难分的调控措施袭来，楼市却遇强愈强依然火爆。年末之际，央行决定再度加息，上调存贷款基准利率0.25%，这一举措立刻引起连锁反应，房地产业界担心明年政策走向，老百姓更关心房价的涨跌。究竟这次加息影响范围及效力如何？搜房网采访了多位业内专业人士，看看他们有何看法和见解。以下搜房网对话嘉景华庭营销总监吴少红，看看其对加息有何看法。
嘉景华庭营销总监吴少红
搜房网：最近央行又加息了，对贷款买房的购房者有无影响啊？就你们项目而言影响有多大？
吴少红：现在加息对购房者影响不是最重要的，反而物价上涨对他们的影响更大，因为他们担心手里的钱变得越来越不值钱了。对于我们这个项目，由于我们项目本身不大，影响有但不是不大。总体而言，加息对购房不是影响很大。
搜房网：对于那些用公积金来买房的人，加息对其影响又是怎样的？
吴少红：尽管在我们项目用公积金买房的购房者不多，但是对于利用公积金来买房的购房者影响却是大一点。毕竟这部分人大多不是真正刚性需求者，很多改善型以及其他非刚需者考虑更多的是何时入市的问题。
搜房网：最近佛山的土地市场比较热，很多开发商争相圈地，你们有考虑拿地？
吴少红：还是那个问题，有适合的地块我们也会去参与竞拍。不过现在的地价不断创出新高，没办法，发展商没地无法继续生存。开发商争相抢地也是无奈之举，拿地不狠一点的话也拿不到地。
搜房网：你们嘉景华庭今年的销售情况如何？
吴少红：我们一期的货消化得差不多了，要到明年才有新货推出。在2010年的大市场情况下，我们的销售任务也完成了，整体的销售情况还是比较理想的。
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