[摘要] 刚刚在一月份稍微回调的一手楼成交均价，在2月份又迎来了5.27%的环比涨幅，市住建局昨天公布的今年2月全市房地产交易情况显示，在短暂的回调后，我市楼价迎来了更为明显的升势。
刚刚在一月份稍微回调的一手楼成交均价，在2月份又迎来了5.27%的环比涨幅，市住建局昨天公布的今年2月全市房地产交易情况显示，在短暂的回调后，我市楼价迎来了更为明显的升势。
其中，成交均价的是禅城区，该区一手楼成交均价自去年11月企上万元大关后，已连续四个月稳站过万的高位，期间在今年1月微幅回调，从10721.56元/㎡跌至10454.44元/㎡，但2月份又再次上涨1.23%，稳稳保持在10582.78元/㎡的高位。
位于广佛同城腹地的南海区，其一手楼均价也朝着万元靠近，2月成交均价达到9429.75元/㎡，环比上涨3.01%。环比涨幅的是三水区，成交均价在2月份一举突破七千元，达到7330元/㎡。而高明区成交均价环比涨幅也接近20%。值得留意的是，高明、三水两区2月份成交量有50%左右的大幅上涨，远高于禅桂地区。
如此明显的量价齐涨意味着什么？有业内人士表示，这一方面是由于高明、三水此前成交量基数较小，因此涨幅明显高于其他区域，另外，由于中心城区楼价的企高不下，也有一部分购房者转向这些区域。此外，还与当地开发商推盘的数量和户型等因素有关。因此，目前还不能下结论认为购房资金由禅桂转向了高明三水。
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